买新房,房子地段挑好了,行不行?还是要看户型!毕竟户型才决定着购房者居住的舒适性系数。如何判断户型的好坏呢?小编为任丘的购房者提供好户型的5大必备因素,如果都能满足,就赶紧下手吧!
1、各个房间形状方正
首先房间整体要看起来是个矩形,避免手枪形户型、刀把形户型、锯齿形户型,不过应允许有些稍微多出来的边角。再看户型内部,各个房间的形状是否也为矩形,即长方形(比例适当)或正方形,避免多边形或者不规则形状的房间.
2、面宽和进深接近1.5:1
房间的主采光面为面宽,它决定着房间的采光度和通风性能。客厅如果面宽过小,房间的彩光不够,有的地方白天也需要人工补光。如果面宽过大,房间的保温性能不够,冬天房间耗能多。卧室内,按照风水来讲,床的摆放是按照床长度和面宽平行的方向来摆放的,如果卧室内面宽不够,床就放不下。
3、不存在暗间
暗间即房间内没有窗户,无法采光也无法通风。户型中房间内有暗间,睡人,人不舒服,放物,浪费空间。所以,通常会被开发商设计成卫生间。但没有窗户的卫生间,要么安装排风系统,要么就等着异样气味、湿气天天缠绕吧。另外,因为无自然采光,每天都需要开着灯光,每月电费都不少。
4、房间大小合理
在任丘楼盘面积一定的情况下,每个房间都应有一个合理的空间大小设计,如果因为要将一个房间设计大了,另一个房间必然要偏小。像卧室、客厅过大,没有温馨感,而且让人感觉十分空旷,日后装修还需要更多的装修来和房间的大小匹配。当然,这个还需要结合家里的理念,认为客厅重要的话,挑选客厅时,就选那种客厅稍大的户型; 认为卧室重要,那就侧重卧室就好了。
5、户型动线合理
户型动线是户型设计师在进行户型设计时必定要考虑的因素,它也影响着房间功能的合理性。通常包括家人常移动的路线、家务劳动形成的移动路线、家里有客人来访时客人移动形成路线。一般来说,最好的状态是三条动线互不交叉影响,每一条线也不过于繁复。
- 最近浏览》》
- 热门楼盘展示》》
-
- 【城西区域】任丘君园澜湾
- 推荐出售房源》》
- · 建材市场小
- 95.00㎡
- 75 万
- · 东风五小区
- 71.10㎡
- 39 万
- · 富丽一期2楼
- 123.00㎡
- 110 万
- · 运输拆迁房
- 59.00㎡
- 51 万
- · 创业ABCDE区
- 110.00㎡
- 面议
- · 创业A区11楼
- 888.00㎡
- 69 万
- · 创业F1区16
- 122.00㎡
- 120 万
- · 创业F1区13
- 122.00㎡
- 118 万
- · 急售创业E区
- 139.00㎡
- 146 万
- · 创业D区27楼
- 108.00㎡
- 78 万
- · 总医院高工
- 81.00㎡
- 66 万
- · 总医院1楼
- 79.00㎡
- 96 万
- · 创业D区2楼
- 105.00㎡
- 70 万
- · 创业E区16楼
- 139.00㎡
- 168 万
- · 创业d区31楼
- 105.00㎡
- 76 万
- 最新资讯》》