任丘楼盘装修完成后,业主收房也是一件非常需要技巧的事情,尤其是经过了一番“粉饰”的墙面,稍不注意也许就会忽视掉墙面的小裂缝,影响装修效果。收房时到底应如何才能没有遗憾地验收墙面?今天我们就为大家来普及一下验收墙面的几个要点。
一、墙面外观检查
墙面外观的检查需要仔细辨别,因为有些问题粗略的观看是看不到的,例如受力裂缝。检查墙面是否有裂缝是否平整,需要用手摸的方法,如果想要更精确的检查,可以夜间在200瓦的灯泡下查看,墙面是否有裂缝,一目了然。其次看墙面的颜色是否够均匀,通常色差太大的话肉眼可观。
二、墙面垂直平整度检查
1、检查墙角偏差值
墙角偏差值如果在规定的范围内,属于正常,例如抹灰墙面偏差值为4mm,砖面墙偏差值在2mm。验收的时候可以使用专门的验收工具——多功能内外直角检测尺来测量。
2、垂直度与水平度检查
对墙面的垂直度和水平度进行检测时,需要用专业测墙面的垂直检测尺进行测量。测量时,检测尺应先校正再测量。通常情况下,抹灰墙面的垂直度偏差值为5mm,水平偏差值为4mm,砖面垂直偏差值为2mm,水平偏差值为2mm。
三、墙面空鼓检查
1、眼看手摸检查漆面空鼓情况
眼看:在距离墙面8-10米处查看墙面空鼓的位置,并记录下空鼓位置。手摸:去空鼓处手摸,查看空鼓面积大小。抹灰墙面出现空鼓必须重新进行抹灰处理。
2、敲击检查瓷砖面空鼓情况
对于铺设瓷砖的墙面进行空鼓检查,只要一把小皮锤来辅助即可。用小皮锤敲击每块瓷砖,使用力度不需要太大,轻轻敲击即可,通过声音来辨别是否有空鼓现象,一般情况下墙面空鼓面积以不超过面砖的14%为正常。
懂得了这些技巧后,你会发现原来看似复杂令人毫无头绪的验收工作也能轻而易举完成。关注任丘房产网,让您获得更多实用房产资讯!