任丘的购房者在买房时，多数买涨不买跌，有钱也不能任性，所以买房可不是件简单的事。买房需要注意的事很多，那么如何才能做到机智购房呢？

    大多数购房者在买房的时候，首先考虑的是位置和学区，作为一个理性的购房者，业内人事也给大家提出了几点建议，以供各位购房者参考。

    首先，要避免没有明确的需求就盲目置业。对于购房者来说，当他决定要买房之后，最重要的是明确自己买房的需求是什么，这样才能选择到适合自己的房子。比如说你是一个刚需人群那只要价格合适就可以了；如果是改善性的需求，可能对房子的面积位置有更高的要求；如果是为了孩子上学，更好的学区房就是您的第一选择。因为买房很难买到十全十美的，需要把握好自己的第一需求。

    其次，还要避免追求一味的低价任丘楼盘，讲究的是一个性价比，一个长期的过程，所以不要贪图一时价格的便宜而去选择。

    第三，要避免忽略自己的经济承受能力，现在很多的年轻人选择的是贷款买房，这就牵涉到一个贷款的压力，家庭财力承受的关系了，一个合理的贷款额度和还款年限是保证未来生活质量的重要因素，一般而言，家庭月收入的三分之一是一个房贷还款的标准贷款的年限，以15到20年为标准较为合适。

    最后我们在这里提醒大家，要避免过分在意房子的升值问题。很多购房者在买房的时候，总会被房子的升值潜力大为误导，而购买超过预算的房源，其实对于很多自住型的购房者来说，房子是买来住的，更应该考虑房子的实用性。

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