• 哪些人不宜贷款买房
  • 资讯类型：城市规划  /  发布时间：2017-05-20  /  浏览：577 次  /  

    任丘楼盘价格越来越高，很多人慌了手脚，着急买房，却陷入了心理误区。

    4种心理让人盲目

    追涨心理。在北京、上海、广州、深圳，以及合肥、南京等二线楼市火爆的城市，居民相信“房价不会跌”，产生追涨心理。处于上升期行情，不管你是有多聪明，都很难预见到什么时候行情衰落。在存储设备市场占据垄断地位的IBM，当年也从未想过微软创造的软件革命将彻底改变行业格局。何况个人呢？尽管大家知道“楼市泡沫”这个概念，但少有人真的相信这个遥远的预言会发生在自己眼前。

    盲从心理。炒房、投资，最初只是一部分人的行为。这些行业“带头人”即使不想露富，也是藏不住的。房价上涨人人都知道，市场里肯定有人发了大财。其他人尽管财力并不那么雄厚，可也是心里发痒，必然要到楼市里去薅一把羊毛的。

    抄底心理。在房价平缓甚至下跌的城市，居民就不会贷款买房了吗？这么想，就太小看国人的购买力了。毕竟，股市、汇市、黄金，不少买家都是本着入市抄底的心理进场。有的认为房价会下降，可中国人那么多，什么想法的都有，肯定有人觉得房价快到底了。

    贮藏心理。也有人意志非常坚定，根本不看市场行情。房价涨跌随它去，心中自有定海针。这种人，就是有着极强的贮藏心理，买房就开心，看到名下的房产越多越开心。钱放在银行里，你只有一张卡，你并不能感受到有钱的感觉。把钱变成房产证，摆在写字桌上，打开，一看，什么位置、多少平方米，这是实实在在的富有感。

    3类人不宜贷款买房

    工作将有变动的中产

    中产阶级在社会上奋斗了一段时间，积蓄不少，野心不小。中产阶级贷款买房往往是要改善生活，买好房子大房子。但中产积蓄其实是不够的，这样债务负担也会很大。问题就在于，中产以为凭现在的收入还房贷不是问题，但实际上国家经济的风吹草动都能影响到中产的公司。特别是一些新兴产业和夕阳产业，都禁不起折腾，一旦行业有危机，公司或裁员、或降薪，中产就变成太惨了。

    刚毕业的底层打工族

    很多任丘毕业生心比天高，自觉名校毕业，年轻气盛，父母也有些家底，给出个首付，自己就能贷款买房了。这万万不可取。因为，找工作和升职加薪，经验比背景更重要。纵使你从小到大都是是学霸，也没人能保证你就能在工作岗位上一帆风顺。何况，年轻人跳槽概率比较大，早早买房会给自己的压力太大了。

    感情不合的年轻夫妻

    “傻根儿”王宝强已经到法院起诉离婚并分割财产。夫妻感情不合，是家庭最大的隐患。现在买了房，不仅将来离婚还有分割房产，贷款谁还也是问题。到那时，房产怎么分割、谁想要房、谁不想还房贷，都要各自找律师算清楚，实在是闹心。如果对感情没有信心，或者预感到对方要出轨，那还是别买房了吧。

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