买房选房时，任丘购房者重点要注意什么？一提起这个问题，大家常常都是众说纷纭，但小编认为无论别人说什么，在买房选房的过程中，有四大关键点一定不能忽视，不然就等着后悔吧！

    1. 容积率、绿化率关系居住舒适度

    容积率和绿化率是楼盘的硬性指标，两者都关系着居住者的舒适度体验。通常情况下，别墅的容积率不大于0.5，花园洋房的容积率在1.0左右，高层的容积率标准为2.5~3.5。对于开发商而言，当然是容积率越大越有利润了，但是却是建立在牺牲购房者的舒适体验上。关于绿化率国家有过明文规定绿化率不得少于30%，有的开发商巧妙的打擦边球，在楼顶上做绿化，数值上提高了绿化率，但对购房者非常不公平。所以对于绿化率和容积率，购房者在购房前一定要咨询好细节，并将细节落实到购房合同中。

    2. 物业、开发商口碑不容小觑

    时间是检验房子品质的唯一标准。了解市场的人都知道，物业好、口碑好的楼盘，在几年后升值的价值会甩掉其他楼盘好几条街。品牌开发商会对自家楼盘的物业给予一定的资金支持，避免了小区物业频繁更换。所以，购房者要选好房，就要选物业好、口碑好的品牌开发商。

    3. 户型图尺寸、窗户朝向要标清

    笔锋勾勒出的户型图，不提有多美，但是也可以把坏的东西掩饰掉，一个80平的房间，按照一般的理解，规划成两室两厅就可以了，但是就有三室两厅80平的房间，去掉公摊，具体每个房间有多大，估计购房者到收房的时候看到就该愁了。另外户型图上标的是外墙都有窗户，那通风性能就好了？这可不一定，如果窗户对着楼梯井，对着隔壁家的厨房，还能通风吗？所以，大家在购房时一定要让开发商将户型图上的具体小房间尺寸标出来，并作为合同的一部分。至于窗户朝向，就要记得看整层平面图了。

    4. 重视合同细节，关系日后维权

    要说任丘楼盘降价了，大家肯定都去买。问题就出在降价上，降了价还是房子的质量和相关配套设施还有保障吗？有的开发商降价前后，给房子所用的材料不一，例如外立面的干挂石换成涂料，小区树种由名贵树种化成普通小树苗等等，所以，在建设小区所用材料的细节上，能想到的问题都尽量细化，并且写到合同中，房子交付后，如有不同，可以作为维权的依据。

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