6月份的高考、中考绝对是大家最为关注的话题，这也更显示出家长对于孩子学习的重视，为了给孩子创造更好的生活、学习环境，“一掷千金”购买教育地产的家庭不在少数，可同样作为教育地产的“学区房”与“学位房”，两者之间有什么区别，选购又该注意什么问题呢？

    古有孟母择邻而居，今有为子择校选房。好学校，意味着更丰富的教育资源、更优秀的师资力量，更健康的校园文化，孩子的起点也会更高，于是孩子的教育问题就成为了购房者买房考虑的一个重要因素，可市面上同时出现的“学区房”与“学位房”该怎么选择呢？

    其实学区房和学位房最大的区别就在于，学位房不受户口的限制，而学区房必须要落户口，也就是讲学位房，只要是买了房子就可以在这个地方上学，而这个学区房是针对于九年义务教育的，必须在政府划片内在某个学校附近，而且买了房子必须要落户口才能在这个学校上学。之前已经有不少报道指出，许多家长“一掷千金”购买的所谓“教育地产”，虽与学校仅一墙之隔、孩子却依然无法入学。这就要求我们在选房购房时对房屋进行仔细彻底的了解。

    学位房的话应该去核实一下这个学校有没有名额，有些时候买了学位房，但是不一定能够在学校上学，因为它这个学校可能会招收一些其他地方的学生，然后一旦名额已满的话，买了学位房其实对于购房者来说是最大的损失；买学区房首先要注意这个房子是否在该学校，所划属的片区之内，也就是是否对口这个学校，然后就是落实一下这个房子是否是空户，必须保证户口是空户，才可以把他的户口落到这个房子上面，才能够正常的上学。

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