• 不能变现的房产,算不算财富?
  • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2017-07-27  /  浏览:942 次  /  

    行走于房地产江湖,空军与多军的争论自然是看得不少,昨天一不小心看到一番“不能变现的唯一住宅到底算不算财富”的争论,小编今天就想跟大家就这个问题闲扯一下。

    空军,自然是认为唯一住宅不能变现,再高的价值也只是一个数字而已,不能算作是财富。

    毕竟空军一直都坚持,房地产市场肯定是要崩盘玩完的。他们考虑的是,到了房地产市场几近崩盘的时候,新房都难卖出去了,二手房市场的境况只会更差。当你真正想卖掉房子变现的时候,要么需要大幅下调房子的价格,要么就会卖不出去。

    在他们看来,沉浸在任丘楼盘升值的喜悦中的买房者是可笑的,因为不能变现的房子只是一堆冰冷的钢筋混凝土。

    也有人说,70年的房屋产权根本无甚卵用,30年后房子各种质量问题就会暴露出来,没办法住了,还能算是什么财富?

    其实他们这些观小编看完只想呵呵一笑。李嘉诚没有变现的资产就不算他的财富了?只是一个数字而已吗?

    如果你有一套可以自住的住宅,那就意味着你不用每个月交房租,这难道不是一笔财富?不要把房贷什么的拿来比,房贷是房子价值的一部分,而房租只是消费。

    更何况,在大多数人的婚姻中,房子算是一个必需品。至少有95%的女人都渴望有一套房子,给自己一个稳定的港湾,这不是说现实不现实的问题(新婚姻法对房产分配的调整已经保障了买房一方的权益),而是她们安全感的寄托。这种精神上的财富是更难用金钱来衡量的吧?

    如今任丘房价稳步上涨,等唯一住房的价格涨到一定的程度,完全可以把它拆成两套,一套自住,一套出租,这样每个月的租金还可以拿去还房贷,过几年,你就会又多一套房子。总之,小编是真心希望我们的房地产市场回归理性的,房价的涨与跌由市场来定,房子盖多了就降价,房子不够住就涨价。当然,没房的人盼着房价暴跌,能有房住,有房的人盼着房价暴涨,财富升值,这也都是无可厚非的。

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