购买共有产权住房可以贷款，而且贷款享受与原先自住房相同的政策。

    自住房贷款的首付额度，商贷是最低30%；公积金贷款是最低20%。如今，共有产权住房的贷款也明确将延续自住房的政策，商贷最低30%，公积金贷款最低20%（90平方米以下）。持北京市工作居住证的家庭，按照京籍家庭审核，但参加的是30%“新北京人”那一波的摇号选房。

    此外，共有产权住房的个人份额是可以继承的。如果子女不符合共有产权住房的资格，那么就需要在继承之后，再退出共有产权住房。将个人产权份额的部分转出，按市场价获得个人应得的钱。（来源：京房字）

    近期北京将有近5000套共有产权房参与摇号，符合资格的还是该多关注一下。

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