• 银行陆续停发消费贷,炒楼资金又换新颜
  • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2017-10-17  /  浏览:966 次  /  

    不论是此前的“垫资”乱象,还是当前消费贷流入楼市,手握房产信息与资源的房产中介无疑是楼市推波助澜者之一。“有商品房房产证做抵押,差一些首付款不是问题。”深圳一家房产中介销售人员表示,其有一些银行的特殊渠道可以取得消费贷款,年化利率最低是12%。

    “不过,外面有那么多小贷公司、互联网金融公司,也没有必要非得从银行借款,唯一的问题可能就是利息高一点。”该中介表示,当前楼市成交量低是因为限购、限售,并不是没有需求,投资者的心理仍然是买楼不会亏。深圳二套房首付比例为七成,购买100平方米的房产,总额超过500万元,按照七成比例首付至少为350万元,所以首付就需要贷款的情况并不是个别。

    上述人士认为,之所以市场上把过度集中在某个领域的资金称为“热钱”,是因为它追求高回报。消费贷之所以会流向楼市也正是在于其回报率高。监管层禁止消费贷入楼市,固然可以在短期内起到打压目的,但很难保证资金不会穿个新“马甲”、换个新通道给楼市“补血”。

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