热点关注首次置业的任丘刚需族一般比较青睐小户型的房子，首付低，总价也低。不过，购买小户型不只要看价格，也要看户型，户型的好坏直接影响居住的舒适度。小编总结了购买小户型任丘楼盘需要注意的4个方面，买房前你一定要弄懂！
1.小户型≠小得房率▼
刚需族买房特别是首次置业的购房者，必须弄清小户型不等于小面积。由于小户型房屋面积本身不大，得房率的多少就显得格外重要。如果得房率低于70%，就会极大地缩减实际使用面积，购房者在选择小户型住宅时，一定要问清楚得房率，公摊面积、实用面积等。
2.各功能区面积设计要合理▼
所谓“麻雀虽小五脏俱全”，小户型也必须设计有厨房、卫生间，且尺寸要设计合理。比较实用的房型，一般客厅不应小于12平方米，卧室不应小于10平方米。卫生间不应小于3平方米，厨房不应小于5平方米，如果尺寸相差太多，就影响居住的舒适度。挑选户型的时候不能只看户型图，还需要看户型旁边的数据，如果有样板间，最好去看看样板间。
3.注意看朝向、采光▼
小户型虽小，也要满足通风采光的效果，最好能南北通透。有的房子虽然朝南，但北向没有窗户，或前面楼栋较高，都会影响到房子的采光和通风。其次，最好选择南北向的房子，东西向采光时间较短，居住舒适度较弱。当然有条件最好选择现房，可以直观的看到户型好坏。
4.户型方正避免拐角▼
方正的房子整体利用率高，拐角会占用你的实际居住面积。如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。
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