• 要买房的任丘人，请注意这几个问题
  • 资讯类型：本地楼市  /  发布时间：2017-12-17  /  浏览：4926 次  /  

    很多人眼中“不靠谱”的90后，如今也已经步入中年，是时候考虑买房置业的问题了。那么在90后购买任丘楼盘时，又应该特别注意哪些问题呢？小编以为，至少以下这6点是一定不能忽略的！

    1、对比房价与自身购买能力

    买房子不能选择超过自己经济能力范围的，尤其是刚工作不久的90后，虽然可以贷款，但是大房子每个月需要供的房贷也是很高的，如果月供都不能承受或者超过了自己月收入的50%，就得不偿失了。在买房之前，90后可以多去一些网站、中介公司去咨询一下近期房价，如果你向中介给出自己最详细的购房需求，可以了解到更为贴切的真实房价。了解房价之后，对比一下自己的购买能力，算算自己能准备多少首付，每个月能还多少月供，然后找出适合己的房屋面积和户型，买到称心的房子。 

    2、配套要放第一位

   任丘的 90后大多事业都处于起步期，所以买房置业时不用过于追求一步到位，但是房屋配套却十分重要。对于90后来说，为了能享受更高品质的生活，买房时首先要看小区周边配套是否齐全，商超、医院、公园、电影院、餐馆等等都是必不可少的，另外即便经济条件实在有限，也要尽可能地不要离市区太远，每天花费大量的出行时间在上下班路上，对每个人来说都是很痛苦的。所以90后买房时，可以根据自身情况，先选择配套完善的小户型过渡，等将来经济条件提升再换购改善性住房。

    3、买房子物业很重要

    物业不仅关系着小区内部的交通、消防和公共秩序，也关系着小区的绿化、卫生和小区公共设施的维护管理，是衡量购房者居住舒适度的关键性因素。关于开发商的物业服务水平，如果90后置业准备买二手房，直接去小区内看一看、问一问就全清楚了，如果想购买新房，千万不能完全听信开发商的广告宣传，要提前了解开发商以往小区物业的口碑和服务水平，一般来说大品牌开发商的物业水平会更有保障。

    4、买二手房一定要砍价

    买房对于所有90后来说，都不是一件简单的事情，甚至需要花费掉所有的积蓄，所以在买房时，90后们一定要能省则省。特别是选择了二手房的购房者，二手房房东给出的价格一般都是有议价空间的，因此一定要学会跟房东砍价，尽量不要向房东表现出你对房子特别喜爱，否则房东很有可能不肯让价，但同时也要让房东明白你的购买诚意。

    5、根据市场确定出手时间

    如今全国陷入限购氛围之中，很多城市都出台了各种限制政策，90后作为真正的刚需，也有可能一夜之间就被政策拒之门外，所以在买房之前，要密切关注市场上的价格走向，了解房产相关资讯，根据市场情况确定自己合适的出手时间。

    6、确认购房资格、准备资料和征信

    前面我们说了，现在也许有一部分90后已经被限购了，因此在下手买房之前首先要确认自己是具备购房资格的，然后再准备好相关购房材料，再去看房买房。其中，比较重要的是自己的征信情况，这关系着买房的贷款是否能顺利审批，买房前购房者可以先自行了解个人的年度信用报告，核实是否准确无误，如果有错误要及时更正，避免产生不必要的麻烦。

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