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异地购房须知
类型:房产知识  日期:2017-12-27  浏览:86 次  评论:查看评论

    交通便利使异地居住更加轻松,异地置业也成为不少人自住或投资的新选择。对当地的政策足够了解,对开发商的背景、资质熟悉,对当地市场变动及时把握,这些都是异地购房者很难做到的。

    异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。有异地购房目标的投资者不妨注意以下几点:

    一了解当地购房政策和异地使用公积金情况

    不同地方均出台有不同的购房政策,如果是贷款购房,需要了解当地的贷款利率政策,不同银行的利率可能存在差距。另外如果是公积金购房,还需了解是否可以异地使用公积金。

    二恰当估计你的经济实力

    房子毕竟是动辄几十万的东西,所以在买房前一定要恰当估计你的经济实力,根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋。

    三充分了解房产项目的背景 楼盘环境和价格优惠等

    在下单之前要了解清楚房子本身的合法性,是否五证齐全以及未来区域发展等,切忌盲目跟风,不要因贪小便宜而购买了小产权房。

    四合同签订要谨慎

    买房前要仔细阅读和理解与开发商签订的《认购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议等相关合同的条款内容,确定条款内容表述是否真实准确、违约责任是否公平等,避免“签约陷阱”。       

   除此之外呢,异地购房还需“货比三家”,注意资金安全和贷款方式等等,考虑购房置业风险和收益的要素,不盲目投资,做到理性异地置业。

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