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买房赠送入户花园好不好
类型:专家解读  日期:2018-01-05  浏览:68 次  评论:查看评论

    当大家开始关注房屋的居住价值之外的功能时,更多的审美功能开始在设计中进入大众的视野。比如,入户花园。它一般是作为附赠品而存在的,因此备受购房者喜爱。但是,小编要提醒诸位,万事利弊相随,入户花园也是优缺共存的。

    入户花园的优点

    1、有了入户花园,可以一定程度的保证室内的私密性。表现在,入户花园一般位于入户大门与客厅之间,一眼望去,产生了过渡空间,增加了室内的私密性能,也一定程度的丰富了室内的景观。

    2、花园不是一楼的专属,高楼层也能拥有花园。这种结果的实现方式就是打造入户花园。各家各户都可以实现自己的院子情结,对入户花园进行各式各样的打造,丰富社区景观和家庭景观。

    3、入户花园只计算一半面积,整体算下来,室内面积增大。如果入户花园不作为花园使用的话,可以对其进行改造,作为生活功能区来使用,这对于户型面积小的家庭来说,无疑是非常方便的一件事情。

    入户花园的缺点

    1、改造难度大

    入户花园作为赠送的空间,在设计的时候利用的空间也不会是多么规则的,所以在后期改造的时候,难度会比较大。如果作为生活功能区来使用,利用率不一定有你理想中的那么完美,只能是部分空间的使用。装修改造的成本都是比较大的。

    2、采光欠佳

    入户花园在北方来说,一般是北向采光,相对而言,采光效果不会太好。如果将入户花园封闭起来,很可能还会影响厨房和卫生间的采光。总之就是使用起来比较鸡肋。不擅长打理花园的人,如此一来,花园的功能基本是浪费掉了。

    3、卫生和安全问题

    花园因为植物的存在,一般容易滋生蚊虫,所以要做好卫生处理工作,减少废水废叶的堆积,及时处理杂物。同时,入户花园如果没有封闭的话,还容易遭到小偷的入侵,所以安全问题也要考虑到。

    选购入户花园户型注意事项

    1、关注入户花园改造的难度大小

    如果选择带有入户花园的户型就是为了种植花草,那么可以不用考虑该问题,如果不确定后期要作为花园还是作为生活功能区的话,那么一定要考虑该入户花园的形状是否规则,以及与其他功能区之间的关系,后期如果改造的话,使用是否方便,改造难度大小等问题。这对后期入住后的生活影响非常大。

    2、考虑入户花园是否可以封闭

    在城市里边,窗户,花园等是否可以封闭是不由自己做主的,要看物业是否允许,要看对社区来说是否安全来决定的。有的入户花园会考虑到消防安全的问题,不允许封闭,有的是可以封闭的,这些问题在购房之前都要问清楚。一般而言,合同中也是要标明的。如果符合自己的要求的话,就可以放心购买。

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