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警惕花园洋房有猫腻
类型:本地楼市  日期:2018-01-05  浏览:220 次  评论:查看评论

   随着 人对生活品质要求的提升,花园洋房成为了很多二次置业人群的选择。可现在市场上的花园洋房,真真假假让人分不清楚。

    有一部分任丘楼盘开发商因购房者对花园洋房知之甚少,拿自己的假花园洋房忽悠购房者?警惕花园洋房购买猫腻!小编七招教你挑选好房!

   生活设施要考虑在内

    花园洋房离市区较远,远离喧嚣,生活惬意十足,但毕竟生活离不开柴米油盐,附近必要的配套像交通、医院、商超还是要有的。

    开发商的实力和经验是硬性

    开发商的实力能保证自己买的房子如期完工、到手,经验保障花大价钱买的样楼住起来舒适度够高。如果以后换房子,这两者更是房子能出手、升值的必备基础。

    120-180㎡的面积最适合

    从居住舒适性和性价比出发考虑,120-180平的套内面积最适合,面积小于120平就体会不到洋房所带来的舒适性,面积大于180平不如买别墅来的划算。

    挑选品牌物业

    有麻烦找物业,在郊区的洋房里,家里哪有问题了,如果物业不管,等到外面叫的师傅到了,也不知道有多糟心了!好的物业还能保障安保系统,底层花园洋房更需要这点。

    小心“赠送空间”

    退台和错层,看起来很美好,但是这在建筑上需要更复杂的工匠结构,如果对墙体、门窗、露台、屋顶等维护结构做的不到位,对居住者安全会构成威胁。

   别轻易购买花园和地下室

    花园面积是不计入产权证上的,从法律上讲属于大家的,开发商说是赠送花园,但是这花园的价钱或许早就被算进去了呢?所以说要充分了解好,再去购买。

    底楼顶楼各有优劣

    底楼坐拥花园,但是夏天要饱受蚊虫叮咬之苦,顶楼露台坐拥天地,但夏天要顶着被大太阳晒透,时时开着空调才能解除这种痛苦。

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