警惕花园洋房有猫腻,任丘房产网

随着人对生活品质要求的提升，花园洋房成为了很多二次置业人群的选择。可现在市场上的花园洋房，真真假假让人分不清楚。

有一部分任丘楼盘开发商因购房者对花园洋房知之甚少，拿自己的假花园洋房忽悠购房者？警惕花园洋房购买猫腻！小编七招教你挑选好房！

生活设施要考虑在内

花园洋房离市区较远，远离喧嚣，生活惬意十足，但毕竟生活离不开柴米油盐，附近必要的配套像交通、医院、商超还是要有的。

开发商的实力和经验是硬性

开发商的实力能保证自己买的房子如期完工、到手，经验保障花大价钱买的样楼住起来舒适度够高。如果以后换房子，这两者更是房子能出手、升值的必备基础。

120-180㎡的面积最适合

从居住舒适性和性价比出发考虑，120-180平的套内面积最适合，面积小于120平就体会不到洋房所带来的舒适性，面积大于180平不如买别墅来的划算。

挑选品牌物业

有麻烦找物业，在郊区的洋房里，家里哪有问题了，如果物业不管，等到外面叫的师傅到了，也不知道有多糟心了！好的物业还能保障安保系统，底层花园洋房更需要这点。

小心“赠送空间”

退台和错层，看起来很美好，但是这在建筑上需要更复杂的工匠结构，如果对墙体、门窗、露台、屋顶等维护结构做的不到位，对居住者安全会构成威胁。

别轻易购买花园和地下室

花园面积是不计入产权证上的，从法律上讲属于大家的，开发商说是赠送花园，但是这花园的价钱或许早就被算进去了呢？所以说要充分了解好，再去购买。

底楼顶楼各有优劣

底楼坐拥花园，但是夏天要饱受蚊虫叮咬之苦，顶楼露台坐拥天地，但夏天要顶着被大太阳晒透，时时开着空调才能解除这种痛苦。