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优质户型看哪方面
类型:本地楼市  日期:2018-02-03  浏览:59 次  评论:查看评论

    很多任丘人都知道“房子行不行 关键看户型;户型好不好,决定价多少”这句房地产行业流行语,但是拿到任丘楼盘售楼处的户型图,你都能看懂么?什么样的户型图又是优质型的户型呢?户型图上的专业术语你知晓么?

    在置业环节中,户型的好与坏对于置业者决定购房起到至关重要的作用。如果户型上有瑕疵,那么一切免谈;如果户型上大体ok,那么会加速整个购买的流程。但是,对于众多购房者来说,置业顾问的一张嘴说的天花乱坠,一时间难以辨别区分。下面,笔者为大家分享优质户型的三大铁律,助力各位挑选户型。

    1. 方方正正的户型不会太差

    方正的户型在面宽、进深两方面较为协调,空间整体布局相较复杂的户型要更为紧凑,空间利用率高,且容易将动线、静线划分开来,也就是“动静分区”,这大大提升了购房者的居住舒适度,同时,主人房的私密性较强,即使是与老人同住,双方亦不会影响到各自的生活。

    此外,方方正正的户型装修方面更易于设计,各装饰品的摆放更加惬意。

    2. 正南朝向的户型不会太差

    朝向决定了户型的通风性及采光性,如果朝向东,那么只有上午阳光充足,通风性差;如果朝向西,那么采光时间短,冬天会冷,夏天会热;如果朝向北,那么这个户型就不要考虑了,采光性极差;如果朝向东南,那么采光较好,通风略显不足;如果朝向西南,采光较好,但又一定西晒困恼。

    而在众多的朝向中,笔者首推正南正北的朝向,不管是居住在北方还是南方,阳光一年四季充足,痛风性也是俱佳,想必南北通透的舒适感购房者是不会拒绝的。

    3. 价格较贵的户型不会太差

    在挑选户型的时候,同一楼层中,价格有高有低,户型有大有小,但是,价格高的户型一定不会太差,因为这些户型都是开发商与设计者沟通后,精心挑选的优质户型,用一句俗语就是“好货一定不便宜”。可能你购买的时候不知道哪里好,但随着时间的推移,户型的优势会慢慢凸显出来的。

    判断户型好坏的标准没有绝对的,只有相对的。在目不暇接的户型图中,购房者切勿盲目听信置业顾问口中的华丽辞藻,毕竟,如果决定购房就是要生活一辈子的,当然,土豪请随意。

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