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哪些楼层不受欢迎
类型:房产知识  日期:2018-02-23  浏览:971 次  评论:查看评论

    随着城市的发展,人们的脚步越来越快,楼也是越建越高,大部分人都住进了高层住宅楼里。买高层住宅的时候,购房者往往会纠结楼层的问题,因为确实有一些楼层是不受欢迎的,今天小编就来说一说这些不受欢迎的楼层。

    顶层

    顶层自古就是不受欢迎的楼层,除非是带露台或者阁楼的。顶层冬凉夏热,水压最低最容易渗水,要是碰到个火灾之类的自然灾害,逃生也是最难的。但是顶层一般都是售价最便宜的,如果因为预算不得不选择顶层,一定要查看屋顶的隔热防水性能是否良好,配套消防设施是否完善。

间距近的楼对楼

    这点也很好理解,很多购房者购买高层是为了好的生活环境,好的景观,但是如果买了楼对楼的高层那么这些就都没有了,开窗户就是对面楼,毫无风景可言,还要时刻拉着窗帘防止对楼偷窥,私密性极差。其实这个问题在购买房产时通过沙盘或者实地考察都能避免,可就怕碰到开发商临时改了规划,所以一定要在购房时看好规划图,并与开发商有所约定,以防自身权益受到侵害。

    设备层

    设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层,因为设备的噪音和机器震动等给居住环境带来一定的影响。买房时一定要问清楚设备层在哪一层,有几个设备层,一般设备层的上一层和下一层也不建议购买,高层住宅楼的设备层一般在等分楼层。

    高层住宅楼的低楼层

    如果是一个以高层住宅楼为主的社区,那么居住在低层的住户受到外界的干扰更多一些,采光也更差,如果临近道路的话各种噪音会使人烦躁,且低楼层空气循环差。有的购房者因为家中有老人等因素而购买低楼层,切记装修时做好防水施工,有条件的可以加装隔音措施。

  在买房的过程中存在最佳楼层的说法,这些楼层拥有良好的居住环境,采光好,视野开阔。其实是不是最佳楼层主要还是看是否符合购房者的预期,避免一些不受欢迎的楼层,剩下的基本上都是适宜居住的好楼层。

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