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楼间距多大最合适
类型:专家解读  日期:2018-03-03  浏览:359 次  评论:查看评论

    这年头,微薄的工资跟不上飞速上涨的房价,买一套房少则几十万,多则甚至上百万。因而许多置业者在买房时,就会优先考虑低价、优惠的楼盘,有的时候可能会忽略一些买房时需要注意的细节性问题,例如,楼间距!

    楼间距对于购房者的生活有很多的影响:

    首先,采光:众所周知南向房屋的采光好,但如果楼间距不足,即便是南向的房屋也会出现采光不足的现象。

    其次,通风:良好的通风是房子居住舒适度的重要指标。如果楼间距不足,前楼很容易对后楼的通风造成遮挡。

    再次,噪音:显而易见,楼间距过近也会造成噪音污染。而宽大楼间距,可以减少和邻居们的横向干扰,使居住环境更为宁静。

    最后,隐私:楼间距只有够大才能提高居住私密,居住者的一举一动也不会被邻居一览无遗。

    那楼间距达到多少才够宽呢?

    楼房高度越高所需要的楼间距就越宽,一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1:1.2的比值计算。

    不少任丘楼盘在宣传时只强调超大的楼间距,却对楼房高度只字不谈,这其实是不合理的 。如一栋32层的住房,按商品房2.8米的层高计算,真正符合标准的楼间距应该为107.6米。

    因此,任丘购房者在买房时,要对楼高与楼间距综合考虑。同时,还可以到工地实地考察,观察一下早、中、晚各时段的采光情况,从而保证自己今后居住中的舒适性。

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