雄安全年投资超1500亿，住宅项目是租是售？,任丘房产网

近日，任丘市雄安新区再次启动国有建设土地使用权转让程序，位于启动区东南部、西南部和科学园片区西北部的三个块490亩土地再次进行出让(详细内容见雄安再次出让土地490亩，土地用途值得关注)。

时间进入2021年以来，雄安大力推动市场化项目落地。雄安首批市场化项目已陆续开工，预计新区全年重点项目投资额将超过1500亿元。

目前，位于容东片区的容东片区1号、2号、3号、4号地块春节后先后开工建设。其中3号地块的金湖未来城项目总投资约286亿元，包括住宅、公寓、商业及学校、图书馆等公共服务配套设施。金湖未来城项目三标段日前已经正式冲出正负零，完成重要建设节点。

雄安·电建智汇城项目也包含住宅项目，投资约260亿元，建设用地680亩，共建设100余栋建筑。截止目前，雄安·电建智汇城展示中心已经封顶。这是雄安·电建智汇城首栋实现封顶的单体建筑。

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雄安站枢纽片也是雄安较早进行市场化开发的区域，也进行了四个地块的出让。3月底，3号地块的雄安中交未来城项目已经开工，2号块的中国铁建项目也于6月28日开工建设。

除了上述区域，雄安在容西片区和启动区，也启动了多个市场化开发项目。

在容东片区、容西片区和雄安站枢纽片区这些项目当中，除了新型产业用地之外，绝大多数都有住宅项目开发建设。

一直有传言说，雄安没有商品房，其实这是雄安成立之初的谣言。雄安从一开始就坚持着“房子是用来住的不是用来炒的”这一原则，《中共中央国务院关于支持河北雄安新区全面深化改革和扩大开放的指导意见》指出：

针对多层次住房需求建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，个人产权住房以共有产权房为主。

在这里，我们注意到，雄安针对住房，将采取的是“多主体供应”政策，提倡租购并举的住房制度。

目前，雄安推出的市场化开发项目中，城镇住宅项目占有较大比重，这些住宅项目建设将于明年进入到竣工交付阶段。这些住宅项目是租、售，是共有产权还是其他形式的商品房呢？我们一起期待。

编辑：林糕糕

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