• 官方三大信号定调未来房地产方向
  • 资讯类型：热点关注  /  发布时间：2021-09-01  /  浏览：525 次  /  
      昨日（8月31日）下午3时国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房和城乡建设部部长王蒙徽、副部长倪虹、副部长黄艳围绕努力实现全体人民住有所居介绍有关情况，并答记者问。


会上对目前的社会的热点问题：住房保障、城市更新、乡村建设以及青年人买不起房租不起房的问题均有了明确的解决方法，同时也释放了未来房地产走向的三大信号。

     
信号1：房地产调控重点：稳地价、稳房价、稳预期


     住房和城乡建设部副部长倪虹在回答记者问中表示：

2018年，党中央、国务院决定实施房地产长效机制，作出了这样一个决策部署。住房和城乡建设部坚决贯彻党中央、国务院决策部署，围绕着稳地价、稳房价、稳预期，重点开展了三个方面的工作：

第一，始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，这是做好房地产市场调控的根本遵循。以此为出发点，不断地扎紧房地产市场调控制度的笼子，特别是扎紧防止“炒”的方面，切实防范和化解市场风险。
第二，落实城市主体责任。督促城市政府不把房地产作为短期刺激经济的手段，多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。
第三，建立人、房、地、钱四位一体的联动新机制，因城施策，因地制宜，坚持从实际出发，不搞“一刀切”。同时，建立了监测预警和评价考核新机制，常态化开展月度监测、季度评价、年度考核，加强房地产市场监管，整治房地产市场秩序。


信号2：乡村大力建设 城市防止大拆大建



     王蒙徽表示，我们立足乡村振兴要求，坚持城乡统筹发展，大力实施乡村建设行动。加快推进农房和村庄建设现代化，整体提升乡村建设水平。开展乡村建设评价，查找和补齐农村基础设施和公共服务设施建设短板。

以农村垃圾污水治理和村容村貌提升为重点，推进农村人居环境治理，农村生活垃圾进行收运处理的行政村比例超过90%。农村居民生活条件显著改善，广大农民拥有了更多的获得感、幸福感、安全感。
住房和城乡建设部副部长黄艳在谈到实施城市更新行动的相关问题时，表示城市更新的内涵应该是要推动城市结构优化、功能完善以及品质提升，而且它还是转变城市开发建设方式的一个重要抓手。
住建部引发实施的《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》中，重点强调要划出城市更新重要底线、保留城市记忆、稳妥推进城市更新等。


信号3：住房保障体系建设依旧是未来重点

      我国住房发展取得巨大成就，建成了世界上最大的住房保障体系。加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，累计建设各类保障性住房和棚改安置住房8000多万套，帮助2亿多困难群众改善住房条件，低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保，中等偏下收入家庭住房条件有效改善。

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，稳妥实施房地产长效机制，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。
今年3月全国两会，“解决青年人住房问题”被写入总理政府工作报告。6月18日国常会上李克强总理再度喊话“加快发展保障性租赁住房”，7月2日国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（以下简称“意见”），提出各地要把解决新市民、青年人等群体住房困难问题摆上重要议事日程，高度重视保障性租赁住房建设。
根据有关调查显示，现在大城市有70%的新市民和青年人是租房住。租金付得起的区位比较远，区位比较好的租金又比较贵，这就成为新市民青年人买不起、租不好房的一个现实问题。6月24日，国务院办公厅公布关于加快发展保障性租赁住房的意见，这个意见坚持问题导向，主要是解决符合条件的新市民、青年人等群体住房困难。
青年人有希望，城市才有未来，国家才有未来。



编辑：小渔

 

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