• 9月,我们不谈房价了,谈谈你的购房和贷款资格!
  • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2021-09-14  /  浏览:78 次  /  

大伙们担心的银行严查首付来源,

到底是怎样查的?

四大行的首期款查询细则来了!

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你以为你在挑房子,

其实房子何尝不是也在挑人?

不但挑你的征信,

还挑你的魄力、品味、认知和远见...

去哪找十全十美的?差不多就得了!

今年不同往年,且买且珍惜!

再来看看,新版征信有哪六大变化?你必须知道!

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离婚买房首付可能提高化


旧版征信:夫妻双方共同还款,男方主贷,女方征信不体现负债。
新版征信:作为共同借款人,双方征信均体现负债。
影响解读:以前夫妻双方共同还款,次贷人征信不体现负债,现在则作为共同还款人,二者征信均体现负债。即便离婚,非主贷人再次买房属于有房有贷,首付80%,离婚后也无法低首付购房。


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信息更新及时


旧版征信:征信更新时间长达一个月或更久。

新版征信:要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。

影响解读:想利用银行征信更新缓慢的时间差,去并发申请贷款越来越行不通了。


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征信内容更细化


旧版征信:车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。

新版征信:新版征信,体现分期时间和分期金额,更加细化。

影响解读:以前只体现名目,不体现负债,未来体现负债,对于申请房贷,需要更多流水来抵消负债。



编辑:小渔

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