• 土拍信息 | 住宅再放地 7宗共452.16亩
  • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2021-11-24  /  浏览:46 次  /  

11月23日上午,沧州市公共资源交易中心发布市区7宗国有建设用地使用权拍卖出让公告。


7宗土地均为住宅用地,编号CTP2117、CTP2118、CTP2119、CTP2120、CTP2121、CTP2122、CTP2123,合计面积达452.16亩


从区位上看,两宗处于沧州城区东南动物园版块,其余则全部位于城区北部版块

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首先来看动物园版块。


CTP-2122、CTP-2123两宗地位于南绕城307以北、海丰大道东侧,从位置上看,这两宗地就是之前上架流拍的CTP-2112、CTP-2113。


最近人民医院东部院区项目建设获得批复,其位置距这两宗地非常近,二次上架有医疗配套利好加持,还是很有希望成功出让的。

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CTP-2122号宗地位于新华区海丰大道东侧、南绕城路北侧土地用途:住宅、商服;合103.3584亩。规划控制指标:容积率2.0-2.2,住宅限高54米。起叫价34900万元,全额竞买保证金。


CTP-2123号宗地位于新华区海丰大道西侧、南绕城路北侧土地用途:住宅、商服;出让面积合32.7683亩。规划控制指标:容积率2.0-2.2,限高54米。起叫价为人民币11100万元,全额竞买保证金。




再来看城区北部的五宗地。


CTP-2117号宗地位于运河区电力大道东侧、规划路南侧土地用途:住宅、商服;面积合94.0512亩;规划控制指标:容积率1.2-1.5,建筑密度不大于30%;住宅限高27米,起叫价30100万元,全额竞买保证金。


CTP-2118号宗地位于运河区电力大道东侧、规划路北侧土地用途:住宅、商服;出让面积合77.241亩;规划控制指标:容积率1.2-1.5,建筑密度不大于30%;住宅限高27米。起叫价24700万元,全额竞买保证金。


CTP-2119号宗地位于运河区电力大道西侧、规划路北侧土地用途:住宅、商服;出让面积合32.8643亩;规划控制指标:容积率1.6-1.9,建筑密度不大于28%;住宅限高36米。拍卖起叫价11600万元,全额保证金。


CTP-2120号宗地位于运河区浮阳大道西侧、铁南路北侧土地用途:住宅、商服;出让面积合82.97亩;主要规划控制指标:容积率2.0-2.2,建筑密度不大于20%;住宅限高54米。拍卖起叫价29200万元,全额竞买保证金。


CTP-2121号宗地位于运河区浮阳大道东侧、规划路北侧;土地用途:住宅、商服;出让面积合28.9亩;规划控制指标:容积率1.6-1.9,建筑密度不大于28%;限高36米,。拍卖起叫价10300万元,全额保证金。

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这五宗地,都在目前在售的富力盛悦居、百丰瑞府、百丰天禧附近。值得注意的是,CTP-2120宗地,位于最北端,在大孔辛庄北边。这宗地的起叫价为29200万元,楼面价为2399.45元/平米,为沧州近年来历史新低。


城北5宗住宅土地集中上架,与目前在售的几个楼盘组成一定规模的城北人居版块,虽然目前看来配套资源较弱,但随着城市更新的不断迈进,相信在不久的将来,会是一块宜居的新热土。

编辑:小渔

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