土拍信息｜住宅再放地 7宗共452.16亩,任丘房产网

11月23日上午，沧州市公共资源交易中心发布市区7宗国有建设用地使用权拍卖出让公告。

7宗土地均为住宅用地，编号CTP2117、CTP2118、CTP2119、CTP2120、CTP2121、CTP2122、CTP2123，合计面积达452.16亩，

从区位上看，两宗处于沧州城区东南动物园版块，其余则全部位于城区北部版块。

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首先来看动物园版块。

CTP-2122、CTP-2123两宗地位于南绕城307以北、海丰大道东侧，从位置上看，这两宗地就是之前上架流拍的CTP-2112、CTP-2113。

最近人民医院东部院区项目建设获得批复，其位置距这两宗地非常近，二次上架有医疗配套利好加持，还是很有希望成功出让的。

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CTP-2122号宗地位于新华区海丰大道东侧、南绕城路北侧；土地用途：住宅、商服；合103.3584亩。规划控制指标：容积率2.0-2.2，住宅限高54米。起叫价34900万元，全额竞买保证金。

CTP-2123号宗地位于新华区海丰大道西侧、南绕城路北侧；土地用途：住宅、商服；出让面积合32.7683亩。规划控制指标：容积率2.0-2.2，限高54米。起叫价为人民币11100万元，全额竞买保证金。

再来看城区北部的五宗地。

CTP-2117号宗地位于运河区电力大道东侧、规划路南侧；土地用途：住宅、商服；面积合94.0512亩；规划控制指标：容积率1.2-1.5，建筑密度不大于30%；住宅限高27米，起叫价30100万元，全额竞买保证金。

CTP-2118号宗地位于运河区电力大道东侧、规划路北侧；土地用途：住宅、商服；出让面积合77.241亩；规划控制指标：容积率1.2-1.5，建筑密度不大于30%；住宅限高27米。起叫价24700万元，全额竞买保证金。

CTP-2119号宗地位于运河区电力大道西侧、规划路北侧；土地用途：住宅、商服；出让面积合32.8643亩；规划控制指标：容积率1.6-1.9，建筑密度不大于28%；住宅限高36米。拍卖起叫价11600万元，全额保证金。

CTP-2120号宗地位于运河区浮阳大道西侧、铁南路北侧；土地用途：住宅、商服；出让面积合82.97亩；主要规划控制指标：容积率2.0-2.2，建筑密度不大于20%；住宅限高54米。拍卖起叫价29200万元，全额竞买保证金。

CTP-2121号宗地位于运河区浮阳大道东侧、规划路北侧；土地用途：住宅、商服；出让面积合28.9亩；规划控制指标：容积率1.6-1.9，建筑密度不大于28%；限高36米，。拍卖起叫价10300万元，全额保证金。

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这五宗地，都在目前在售的富力盛悦居、百丰瑞府、百丰天禧附近。值得注意的是，CTP-2120宗地，位于最北端，在大孔辛庄北边。这宗地的起叫价为29200万元，楼面价为2399.45元/平米，为沧州近年来历史新低。

城北5宗住宅土地集中上架，与目前在售的几个楼盘组成一定规模的城北人居版块，虽然目前看来配套资源较弱，但随着城市更新的不断迈进，相信在不久的将来，会是一块宜居的新热土。

编辑：小渔

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