热点关注
中国法学会副会长 王利明：如果我有一个亲戚长期帮助关照我，到时候我把房子给子女，子女把房子卖掉，那亲戚就没地方住了。《民法典》就规定，你可以在遗嘱或者合同里规定一个居住权条款，专门为亲戚留下一间房，让他能够终身居住。
居住权设立后，居住权人在权利生效期间，享有占有和使用房屋的权利，即便房屋产权发生转移，居住权也不受影响。据了解，居住权在不动产登记机构登记办理。目前，已有多个城市启动相关工作
法律专家表示，居住权不仅可以在亲属间设立，也可以在没有亲缘关系的个体间进行。例如，失独老人先为自己设立居住权，再把名下房屋出售，老人可以在晚年获得一笔收入，实现以房养老。
在某交易平台中，记者看到多套待售的居住权房源。平台宣称，购买居住权，卖方可以获得一笔收入，买方可以获得最长七十年的占有、使用房屋的权利。
中央财经大学不动产与自然资源法研究中心执行主任 武腾：如果房屋事先已经设立了抵押，已经有了抵押权人（银行）， 事后才有居住权，而居住权人没有留意这种抵押权存在的权利状况。将来，假设出现了房屋所有权人断供，抵押权人（银行）要实现抵押权拍卖房屋的情况，就可能会给居住权人的利益造成一些损害。
编辑：小渔
任丘房产网注：本站发布的内容如有侵权您的利益，还望告知我们会第一时间处理！
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！