• 任丘楼市观望期, 如何超值买房不吃亏?
  • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2022-08-09  /  浏览:118 次  /  
研究房价,提前做足功课



对于刚需来说,房价是影响他们买房的关键。眼下,各大楼盘营销进度不一,给出的打折让利也会不尽相同。购房者如果打算在某一区域购房,那就得提前做好功课,认真研究房价,建议首先筛选出几个适合自己价位的重点楼盘,然后了解这些楼盘最少过去1年内的成交价格资料,对房价的涨跌情况大致心中有数。仔细计算打折后的实际价格,避开那些房价虚高的楼盘,根据自己的实际需求,做出正确的购房判断。

细算各类优惠,寻求最高性价比



在市场行情难以判断,各大开发商大打价格战之时,购房者一定要保持淡定,不能一味追求低价,多关注性价比高的房子才更划算。建议遵循货比三家的法则,多跑多看,对楼盘价格、区位、配套、环境等方面进行综合比较,当几个楼盘都推出促销政策时,就要细算各类优惠,然后有的放矢准备出手了。值得注意的是,有些品质楼盘虽然价格在一段时期内基本没什么变化,但是年前这个阶段是它整个销售周期内打折让利最多的时期,诸如免契税、送物业费等优惠政策会拿出来,购房者遇到这样的机会也不可错过。

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仔细甄别特价房源


楼市寒冬,加上一些楼盘处于清盘阶段,会推出一批特价房源。对于特价房,购房者最好进行实地考察,与周边楼盘进行比较,判断该楼盘是不是真的降价。有些楼盘给予的优惠条件看似诱人,但经不起推敲,比如提高价格后再打折,比不打折时便宜不了多少。购房者要根据自己的实际情况,计算一下购买这样的房子到底享受到了多少实惠,划不划算。另外,特价房源或许会有一些硬伤,如户型、楼层和朝向等方面的缺陷,这是购房者需要认真考虑的问题,另外五证齐全也是很重要的,毕竟为了图便宜买一套问题房也很郁闷。

优先购现房更踏实


目前楼市环境复杂,楼盘品质参差不起,比起期房,人们更青睐于眼见为实的现房带来的购房保障,不仅省去了交房的等待,而且看得清楚,心里明白,购房者买的时候自然也就更放心。圆梦建家提醒,买现房“眼见为实”,在交房时,房屋质量、户型等一目了然,这就避免了与规划设计不符或质量不过关等问题的出现,住起来也更为踏实。那些品质好、配套全、性价比高的现房,更是购房的首选。


编辑:小渔

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