2023年3月9日沧州市公共资源交易网发布CTP2301-2305号地出让公告,涉及沧州市运河区、新华区多个板块地带共计约230亩。
(一)CTP-2301号宗地:位于新华区海丰大道西侧、兴沧路南侧;出让面积19770.68平方米(合29.656亩)。土地用途:住宅、商业,其中商业用地面积不超过总用地面积的20%;土地使用权出让年期:住宅70年,商业40年;主要规划控制指标:容积率:2.0-2.5;绿地率:不小于35%;建筑密度:不大于20%;建筑高度:住宅建筑不高于54米,地下不超过-15米(不含地基部分); :该地块内住宅全部用于回迁安置房建设。
起拍价为人民币10400万元,竞买保证金为人民币2080万元,每次报价增幅为人民币20万元的整倍数。
(二)CTP-2302号宗地:位于新华区海丰大道西侧、东风路南侧;出让面积34959.11平方米(合52.4387亩)。土地用途:住宅、商业,其中商业用地面积不超过总用地面积的20%;土地使用权出让年期:住宅70年,商业40年;主要规划控制指标:容积率:2.0-2.5;绿地率:不小于35%;建筑密度:不大于20%;建筑高度:住宅建筑不高于54米,地下不超过-15米(不含地基部分); 回迁安置房事宜:该地块内住宅全部用于回迁安置房建设。
起拍价为人民币18400万元,竞买保证金为人民币3680万元,每次报价增幅为人民币20万元的整倍数。
(三)CTP-2303号宗地:位于运河区晴川路南侧、规划路东侧;出让面积3322.71平方米(合4.9841亩)。土地用途:商务、商业(不含批发市场用地);土地使用权出让年期:40年;主要规划控制指标:容积率:1.5-2.0;绿地率:不小于20%;建筑密度:不大于40%;建筑高度:不大于40米,且满足大运河核心监控区规划建设要求及控规要求;地下不超过-10米(不含地基部分)。
起拍价为人民币2000万元,竞买保证金为人民币2000万元,每次报价增幅为人民币10万元的整倍数。
(四)CTP-2304号宗地:位于运河区求是大道东侧、法院北侧;出让面积31784.16平方米(合47.6762亩)。土地用途:住宅、商业,其中商业用地面积不超过总用地面积的20%;土地使用权出让年期:住宅70年,商业40年;主要规划控制指标:容积率:1.6-2.2;依据《城市居住区规划设计标准》,容积率为1.6-1.9,对应的建筑高度上限为36米,绿地率下限为30%,建筑密度上限为28%;容积率为2.0-2.2,对应的建筑高度上限为54米,绿地率下限为35%,建筑密度上限为20%。
起拍价为人民币24000万元,竞买保证金为人民币4800万元,每次报价增幅为人民币50万元的整倍数。
(五)CTP-2305号宗地:位于运河区求是大道东侧、新华路南侧;出让面积62328.06平方米(合93.4921亩)。土地用途:住宅、商业,其中兼容商业用地面积不超过总用地面积的20%;土地使用权出让年期:住宅70年,商业40年;主要规划控制指标:容积率:1.6-2.2;依据《城市居住区规划设计标准》,容积率为1.6-1.9,对应的建筑高度上限为36米,绿地率下限为30%,建筑密度上限为28%;容积率为2.0-2.2,对应的建筑高度上限为54米,绿地率下限为35%,建筑密度上限为20%。
起拍价为人民币47000万元,竞买保证金为人民币9400万元,每次报价增幅为人民币50万元的整倍数。
来源:狮城房探
编辑:小渔
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