热点关注端午郑州楼盘主打“温情牌”
在当前楼市持续低迷的大环境下，任何一个销售节点似乎都已经成为关乎广大房企生死存亡的救命“稻草”。正如此前一向不被重视的端午小长假，在今年也突然成为郑州诸多房地产商眼中的“香饽饽”。
“我收到了好多个楼盘的活动邀请。”距离端午小长假还有几天时间，市民孙小姐就已经收到了好几个楼盘发给她的端午活动邀请短信。不仅如此，“除了市内的楼盘外，连周边楼盘的信息也都收到过。”孙小姐表示，自己明显感觉今年的端午节楼盘活动比以往多了不少。
人气很旺但成交有点萎靡
众多房地产商对端午这个传统佳节的罕见重视，似乎也打动了不少郑州市民，“和五一的三天假期相比，现在进店咨询、看房的客户多了一些，不过大多数人都只是看看、咨询下，真正转为实际购买的客户不多。”一位售楼人员表示，由于楼盘没有新货推出，开发商在端午节期间并没推出促销推广活动，也没作出特别的假期折扣让利。
在端午的三天小长假期间，区内的各大楼盘现场人气均表现不错，许多项目的暖场活动都吸引了不少市民到场参与。有些项目通过向业主赠送“粽子”也为开放的样板房聚集了不少人气，即便是在下午时段也陆续有市民进场参观。不过，热热闹闹的端午楼市除了给少数几个楼盘带来了些许实惠外，并没有令整个郑州楼市改变低迷的局面。
业内人士解释这可能是因为郑州端午期间项目供应量不足，新盘少，并且有一些购房者认为上半年的最佳购买时机已过，开始重新回到观望。
6月又一波推盘潮来临
“楼盘活动明显增多，一方面是在试探市场反应，另一方面则是为了后期发售进行暖场蓄客。”黄河大观营销总监薄洋表示，成交量下调的原因为适合刚需购房的中小户型房源供应短缺，同时信贷政策的收紧，使得市场依然处于调整过程。现在开发商推盘策略，呈现出“抢推”、“小推”两大特点。“抢推”指能早开盘就尽早开盘，“小推”指只推一栋楼，而不是几栋楼一起推。
“能不能抓住端午节这个销售节点，直接关系着开发商的资金链问题能否得到解决。从大的政策走向和市场趋势来看，随着6月中下旬新盘项目的密集上市，楼市将迎来一波不可避免的厮杀。”星联置地营销副总李涛表示。
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