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老百姓抢房，开发商抢地，6月末的重庆楼市又呈现出一波翘尾行情。上周，重庆楼市延续了前一周火热的成交势头，无论是成交套数还是成交面积都出现较大幅度的上升。均到达近十周以来的第二高位。同时，此前业界一直关注的江北溉澜溪总价“地王”也在上周诞生，被保利、万科联合拿下。
日均成交880套
上周，6月重庆楼市成交登顶，也再次回到近期的次高点。据晟城地产市场研究部数据统计，从6月24日截止到6月30日，主城区商品房成交量为6160套，环比增加1735套，上涨39.2%；成交面积为58.04万平方米，环比增加17.02万平方米，上涨41.5个百分点。上周成交套数与面积均为近十周以来的第二高位，平均每天成交房源达880套。
从区域来看，渝北、江北、沙坪坝仍然最受关注。渝北区成交1048套蝉联第一名，其次是沙坪坝区和江北，分别成交910套和823套。
此外，因上周所推楼盘均集中在地段优势较为明显的成熟区域，或为新兴区域的洋房、别墅类物业，拉高了市场整体成交均价，因此当周建面成交均价为7530元/平方米，与此前一周基本持平，但高于6月前两周水平。
小户型成市场主流
上周，小户型成为当之无愧的推盘重点。统计显示，上周共有12个项目开盘，以高层、洋房和别墅为主，高层项目9个，洋房项目2个，别墅项目1个。
其中，纯小户项目（套内90平方米以下）达5个，占比近7成，推出房源达1893套。仅蓝光·COCO时代一个项目推出房源就达到1020套，且全部为38-39平方米的小户型。如果算上其它项目推出的部分小户型房源，房源占比则超过9成。
同样，小户型也成为上周市场成交的主力，5个纯小户型推盘项目开盘去化率均达到50%以上。业内人士表示，上周无疑是重庆楼市小户型产品的集中亮相，楼盘集中且推出房源数量较大，在当前流行“小步快跑”的时代，单个楼盘一次性推出上千套房源的蓝光·COCO时代无疑也成为今年来重庆楼市的纪录。
值得注意的是，上周市场新加推房源均为住宅类物业，商业地产领域保持集体沉默，无一加推。
地王带热周边楼盘
与楼市交相呼应的则是土地市场。据晟城房地产市场研究部不完全统计，上周新增已供应土地11宗，共计约99万平方米，成交总价达859911万元。
其中，上周最为市场所关注的无疑是江北溉澜溪总价“地王”的归属。最终，由保利、万科联合将此地块以底价约53.72亿元收入囊中。此外，本土实力房企东原地产继上月摘得北部新区肖家沟一地块后，上周再次以4.04亿元的代价成功竞得重庆市巴南区李家沱组团的近百亩土地。
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