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开发商开始为下半年的销售业绩“发力”，下半年的首个双休就因此迎来了多日未见的上市潮，共11家楼盘推新。其中，河西板块的华新城和江宁板块翠屏九溪诚园、景枫法兰谷均是首次亮相。
据了解，11家推新的楼盘主要集中在河西、江宁板块。其中，江宁板块的翠屏九溪诚园、景枫法兰谷、中冶天城和罗托鲁拉小镇4家楼盘推出400多套房源，涵盖了刚需、高端改善和别墅房源。翠屏九溪诚园上周六主要推出80—89平方米小户型，大大刺激了江宁板块的刚需市场。尽管均价逼近15000元/平方米，但当天的认购量超过六成。同属首次亮相的景枫法兰谷昨天推出是高赠送面积的平层房源，价格几乎刷新了江宁地区的新高，达到1.6万元/平方米。
与江宁房源价格“步步走高”不同的是，河西纯新盘华新城珺庭上周五以折后25300元/平方米的精装价格，刷新近期该地区精装房源的“新低”，最终214套房源开盘当天两小时内销售150套，认购超过七成。有业内人士表示，近期河西住宅市场火热异常，先有招商、莱蒙纯新盘首秀；后有苏宁“精装改毛坯”引全市轰动；再有中海、仁恒老对手相逢，可以说近两个月的河西楼市“高潮迭起”。目前河西市场的“货源”充足，所以开发商在入市时也相对谨慎。除此之外，城东板块的高科荣域也在昨天开盘，虽然均价已上调至1.5万元/平方米，但认购依然超过了八成。
7月第一周，楼市价格几乎都是以“涨”为主，纵观下半年的楼市走势又将如何？“下半年预计会有4万套的房源上市，将会大大缓解上半年楼市的‘供不应求’；同时，上半年南京版‘国五条’落地，对全年房价上涨有一个控制目标，由于上半年涨幅较快，下半年会加紧控制上涨，后期整体市场的涨势放缓。”网尚机构总经理李智表示，今年下半年成交总量也会明显低于上半年。
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