热点关注住在名校旁成为不少家长置业的首选考虑，因为孩子将来会有一定机会免试入学或者优先入学。其实，靠近名校的学区房，还拥有很多其他优势，一位房地产业内人士表示，名校旁的学区房，不仅可以满足学习的方便，“学校周边的市政设施、公交、环境都会被重视，并且楼盘开发也会更活跃。”值得注意的是，如果为孩子就学考虑学区房，下手前一定要先摸清招生政策。
私立学校先问清与楼盘合作情况
真正的学区房指的是有获得入学“学位”或者资格名校旁的房产，因为不少私立学校会与附近楼盘有一定合作，有优先入学资格，甚至是免试入学政策。不过，并不是与学校距离近就是学区房。
要想买房的同时拥有名校入学资格，一定要先了解学校的招生政策，针对私立学校，建议先询问学校方与楼盘的合作情况，弄清楚入住楼盘的业主的直系子女拥有的是优先入读权还是免试入读权，有无时间限制。
公办学校招生范围并非固定不变
事实上，即便是按照“公办初中、小学分别在所属区规定的片区范围内招生，不得跨区域跨片区招生”的政策，学区房也没那么好选择，因为公办学校的招生范围并非一成不变，在每年变化的入学范围上，或许会有些微调整。因此，公办学校的就近免试入学也需要看清楚招生政策。
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