热点关注有人认为，现有的房地产调控方式已到达极限，但效果并不明显，如果明年继续调控，可能会对调控方向、调控方式作出改变。在笔者看来，房地产调控不妨来一个思路大转换——彻底走市场化手段调控之路。
彻底取消限购限贷限价政策，彻底放开土地供应，将房地产开发和住房投资、自住型需求作为投资和启动消费、促进经济发展的手段之一，完全由市场手段调节土地供应、房地产开发和住房市场需求。
如果以市场化手段调控房地产能够出现奇迹，使得房价回落、泡沫风险得以化解，那自然是人们愿意看到的结果；如果适得其反，导致房价疯涨，泡沫胀大直到破裂，这种代价也未必不值得付出。
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