此前市场对于房地产板块一直是存在着分歧的,主要原因就是政策导向的问题,现在政治局会议表态积极释放有效需求、推动居民消费升级、保持合理投资增长、积极稳妥的推进以人为核心的新型城镇化、促进房地产市场的平稳健康发展,这是2013年新一届政府第一次就房地产市场进行旗帜鲜明的表态,也是最近这几年第一次强调要保持合理的投资增长。
目前只是一个纲,但这个纲出来以后整个的房地产至少比过去要好的多,如果相关的配套的一些小的实施措施也出来了,对地产无疑是非常有利的。现在牵扯到几个问题,第一是土地供应量,房地产,包括新兴城镇都需要土地供应,大概供到多少,18亿亩红线以后还要不要说?保持增长是保持多少?其中的商住用地大概是多少?整个城镇化,包括保障房这一块是多少?这个都需要有一个比较好说法,至少有一个方向性的东西。