精装修变成了房价变化的调价器，楼市暗淡时，“精装修”就是增值服务，楼市火爆时，“精装修”就是涨价的理由。

       许多地方将精装修变为分拆式，这种销售方式，目前还是存在很多隐患。目前市场上没有一个规范的精装修标准，一切只凭开发商空口要价。

       许多开发商在售楼时，售楼的人都会告诉业主我们的五金件是什么牌子的，卫浴是什么牌子的，整体厨房是什么牌子的，但是真正到了签合同的时候，合同上大多数是不会标记出这些东西的，这就是一项变相的隐瞒。

       一些知情人士说，开发商所谓的精装修成本，只不过是他们所收价格的一半。

       在过去，精装修往往是附赠品，而现在，购房者签定了合同，但是精装修的标准到底如何，用了哪些品牌，就无从保障了。

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