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11月19日，大兴区亦庄新城Ⅱ-1街区B01R1-2地块进入现场竞买环节，结尾首开住总联合体经过几十轮剧烈比赛，打败融创、合景泰富、懋源等竞争对手，以16.4亿德配建37000平方米自住型产品房和31000平方米限价房的价值拿下该地块。
出让布告显现，亦庄新城地块为二类居住用地，修建控制规划为109550平方米，将配建不少于31000平方米修建规划的“限价产品住宅”，房子出售限价为11000元/平方米。一起，本次挂牌出让宗地设定合理土地上限报价，当竞买报价到达合理土地上限报价时，则不再承受更高报价，转为在此报价基础上经过现场竞报“自住型产品房”面积的方法断定竞得人，该有些产品住宅房子出售限价为22000元/平方米。
华夏地产研讨部总监张大伟表明，该地块自住型产品房有些依照5000元/平方米的本钱价核算，3.7万平方米的自住型产品房的土地本钱为6.29亿元，3.1万平方米限价房的土地本钱则为1.86亿元，两者算计的土地本钱为8.15亿元。这也意味着产品房有些的土地本钱为8.25亿元，产品房有些的均匀楼面价仅在2万元/平方米上下。
而此前的11月4日，在同区域的亦庄河西区地块的抢夺中，首开住总联合体还以12.2亿元加配建80400平米公共租借房的价值成功拿下亦庄河西区地块，除掉公租房后，楼面价高达36000元/平方米。
张大伟以为，比较之前同类型地块土地，亦庄新城地块产品房的楼面价呈现下滑，首要是因为“京七条”及三中全会后出台的文件对商场的影响逐步呈现，开发商拿地积极性有所按捺。
中国指数研讨的陈述也以为，三中全会审议经过的《中共中央关于全部深化改革若干重大问题的决议》中提及的土地制度改革能优化土地布局，添加土地供应量，推进土地报价合理化，长时间来看在推进职业集约化开展的一起，有利于平抑热门城市的高房价，保证城市均衡开展，对房地产职业健康开展具有重要意义。
不过，因为本年土地出让面积大增，且商场此前继续炽热，北京年内的土地总成交额已到达1510亿元，业界估计全年总土地出让金收入很可能会超越2010年1640亿元的历史记录。
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