换工作公积金缴存中断新单位需开补缴证明

 

      市民许先生缴纳公积金已经5年，但是去年12月他从单位辞职后，公积金也随之停止缴纳，春节过后他找到了新工作，并且打算贷款在市区内买套房，但是他辞职期间公积金出现了缴纳“断供”，没有达到连续缴存12个月，因此他不知道自己能否申请公积金贷款。

 

专家解析

 

     每年春节前后都是“跳槽”的高峰时期，因此很多人都像案例中的许先生一样，任丘担心公积金“断供”会影响到贷款申请。“伟嘉安捷”指出，对于购房人中间出现过缴纳“断档”情况的，需要新的单位为其补缴公积金，并且开具补缴证明。许先生去年12月份辞职，因此新的工作单位需要为他补缴今年1-2月的公积金，并且开具书面证明，他才能正常申请公积金贷款。

 

未缴纳住房公积金想买房可用配偶公积金申请贷款

 

       王先生和老婆在丰台区一套一居室里租住了八年，今年他想结束租房生活，贷款买一套新房。通过中介门店选中了一套两居室，而且最近央行降息后，贷款利率仅为4%，他决定抓住机会赶紧买下来，他自己没有缴纳过公积金，他的老婆一直缴纳公积金，他不知道能否用老婆的名义申请公积金贷款买房。

 

专家解析

       

       “伟嘉安捷”指出，很多没有缴纳过公积金或者开立账户时间不满12个月的人并不能申请公积金贷款。王先生本身没有公积金，而他的爱人有公积金，所以他可以用老婆的公积金申请贷款买房，任丘楼盘因为两个人已经结婚，所以可以共同申请公积金贷款，将老婆设为主贷人，同时开具两个人的收入证明，以此来增加贷款的额度，日后再与老婆一起还房贷。