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两会刚刚结束，李克强总理的“稳定住房消费”“因地制宜，分城施策”给2015年的房地产发展定下了基调。那么，来自房地产行业不同岗位的职业经理人们如何解读今年行业的走势？他们所感知到的行业，究竟出现了哪些变化呢？
3月21日，包括城建三董事长陈肖然、中经联盟秘书长陈云峰、华远地产(600743,股吧)总经理孙怀杰、合生华北地区总经理朱思昊在内的百名中经联盟成员齐聚合生·悦上城，共同出席房地产新形势职业经理人巅峰对话暨中经联“朗法博摄影俱乐部”走进悦上城活动。各位房地产经理人参观样板间，交流项目创新经验，任丘更共同探讨当前房地产行业的走势和新形势下房企的创新途径。
2015年房地产将上扬
北京中经合力投资有限公司董事长陈云峰在论坛中表示，两会之后，中国的房地产行业将进入一个上行的周期，这一观点在业内没有任何争议。他以万科董秘谭华杰近期发表的关于2015年房地产上扬的讲话为例，称万科董秘发言代表了整个万科董事会的态度，而作为行业龙头，万科的态度对房地产行业都是具有决定性意义的，可见今年的整体市场是被业内看好的。
整体市场被看好不代表每一个房地产项目都能高枕无忧度过2015。从区域上来看，陈云峰看好通州。作为内行，在参观过悦上城的样板间后，陈云峰表示：“合生创展是名企，我们走到售楼处，项目小区，包括走进样板间，觉得合生创展内部管理非常扎实，产品做得非常具有冲击力。进去以后确实每个人都喜欢。我觉得我们形势一片大好，困难依然不少，关键在于合生创展整个体系的有效运作。”
方强则表示，新形势下，物跟货越来越等值，开发商对于产品质量体系管控越来越严格，像合生·悦上城这样的高品质项目是自身学习的榜样。而按照周边市场环境，目前合生·悦上城的价格确实定得太低，对于购房者来说，是很好的入市切入点。
合生古董商思维领衔产品创新
所谓古董商思维就是占据一二线城市核心资源，追求高利润，保证利润最大化，把每一个产品当作古董，放大价值。毛大庆认为合生是以古董商的思维在做房地产，而大多数企业是以经销商思维在运作。进入2015年，反倒是古董商思维更具有优势，很多此前以扩张为追求的企业也开始走回古董商思维。
而提升产品价值的根本方法还是进行产品创新和优化。刘芸岐透露：“现在通州核心区，七个项目都在重新做产品优化，这时候我们的创新就是跳出蓝海。”
另外，在营销行为创新上，合生也动了不少脑筋。任丘租房网刘芸歧认为，营销行为创新有两点应该重视，一个是传播端一个是客户端。
在传播端合生也有了新尝试。比如邀请最近被习主席两次提名的毛大庆作客合生·霄云路8号，进行全公开深度解题。最后单单是本次活动相关文章的阅读量就达到了10万＋，这个效果依靠传统的活动传播途径是不可想象的。此外，相关分集视频的传播力就更加强大。
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