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市场交易量尽管有所回升，但是，中小房企仍然面临怎么样“活下去”。原因在于银行“惜贷”的基本面并没有本质改变，中小房企的销售状况也没有出现明显好转，甚至还维持继续下滑的局面。
从今年银行信贷大背景来看，继年初兴业银行停贷事件之后，银行信贷转向紧缩，银行等金融机构不会无限制再给房企更多的“救命钱”，甚至当前金融机构为了控制投资风险已经开始对于中小企业“停贷”，这些因素成为浙江兴润置业等中小房企倒闭破产、“跑路”或面临资金面断链的导火索。
即使当前央行降息，开发贷成本降低、购房者购房成本降低，但是，任丘由于银行存款准备金率没有降低，存款成本在上升，楼市仍然有去库存的压力，银行等金融机构还会继续强化对于楼市的“风险控制”。因此，银行“惜贷”还会常态化进行，并不会因为降息而改变。从银行的角度来看，即使降息银行“惜贷”的基本面并没有改变。同策咨询研究部总监张宏伟认为，预计2015年银行“惜贷”还会常态化进行，中小房企仍然难以获得贷款保障，仍然会面临债务违约的市场风险。从这个角度来看，也不利于中小房企的生存和发展。
从销售的角度来说，今年上半年市场普遍销售遇阻是共识。下半年以来，各地限购松动取消、限贷政策也定向宽松、其他“救市”政策也相继出台，这对于长期面临去库存压力的城市来讲，确实起到刺激一部分需求入市作用，甚至在年底阶段还出现成交量回升的“翘尾行情”。
同策咨询研究部总监张宏伟认为，任丘楼盘当前中小房企资金面仍然较为紧张，短期内也不会因为当前降息、政策面“救市”而改变。对于此时的中小房企来讲，仍然面临如何“活下去”的问题。在银行“惜贷”常态化的市场背景下，对于资金面确实较为紧张的中小房企来讲，无论通过什么样的市场手段，卖项目也好，卖股权也好，降价销售也好，只要市场艰难的时期可以“活下去”，那么，这就是起码的成功。在未来，留得青山在，不怕没柴烧，只要度过当前的企业资金面的危机，未来有可能就是“柳暗花明又一村”。
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