日前,全国百城价格指数发布最新数据显示,5月份,石家庄市(新建)住宅价格环比上涨0.17%,样本平均价为7047元/平方米。全国100个城市住宅均价环比由跌转涨,上涨0.45%。
“330新政”持续发力,全国大中城市房地产再现“红五月”。昨日,中国指数研究院发布“百城房价”,数据显示,2015年5月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10569元/平方米,环比由跌转涨,涨幅0.45%,任丘金台园终结三连跌。48个城市环比上涨,52个城市环比下跌。石家庄环比上涨0.17%,样本平均价7047元/平方米。保定以环比上涨1.14%领涨全省,在全国涨幅榜上排名第6位。
从全国范围看,5月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10569元/平方米,住宅均价环比由跌转涨,环比上涨0.45%,同比下跌3.73%。其中,48个城市环比上涨,52个城市环比下跌。
据分析,5月11日央行再次降息,金融机构一年期存贷款基准利率下调0.25个百分点,货币政策利好继续加码;地方层面也紧跟中央步伐,积极出台住房公积金贷款利率调整政策。需求方面,新一轮降息为楼市回暖再增动力,住宅整体成交量平稳释放,不同城市继续表现分化;供应方面,随着房贷利率创下新低,房企抓住机遇加速推盘,主要城市推盘量继续上升。整体来看,在中央及地方政府积极出台促需求、稳消费政策助力下,部分城市楼市迎来“红五月”,百城价格指数环比止跌,同比跌幅收窄。
业内人士预计,未来楼市整体回暖趋势明朗,任丘龙泉路商业街但部分城市库存压力较大,供求关系仍较紧张。地方政府应根据不同城市实际情况,出台有针对性、差异化的楼市政策,积极促进房地产消费。同时,房企应继续优化推盘与定价策略,积极消化库存。
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