热点关注三四线城市待售土地锐减
中原地产市场研究部统计数据获悉，2015年上半年，北京、上海、广州和深圳四大一线城市土地成交出让金额总计为1655亿元，与2014年同期的2605亿元相比，下滑了36%。
从全国百强城市土地出让金额来看，卖地收入锐减，合计总出让11813宗土地，成交总金额7021.7亿元，与2014年同期的10890亿元相比，下调幅度高达35.5%。
对此，业内人士向记者表示，供应减少是全国主要城市任丘泰华城府出现成交减少的主要原因，其中包括一线城市。
2015年以来，无论是住宅土地，还是所有土地供应都明显锐减，其中一线城市上半年住宅用地供应为89宗，规划建筑面积为1243万平方米，创下新低点；此外，一线城市上半年所有土地出让255宗，规划建筑面积接近2400万平方米，同比减少31%，从未来预期看，北京、上海等城市，待售土地并不多，特别是北京任丘金台园，目前挂牌的只有12宗远郊区土地，处于历史最低规模。
值得注意的是，土地供应面积虽锐减，但供应的土地价格则出现了大幅度上涨。但最近市场升温后，土地市场开始火热，一、二线土地市场一旦放出地块交易，房企就积极争抢。然而，对于三、四线城市来说，出让的土地仍然少有开发商问津，除了万达出于战略布局本身的需要，6月份在三、四线城市拿下多幅地块外，多数开发商进入三、四线城市都较为谨慎。
另有业内人士称，房企大面积退出三、四线城市，争相布局一、二线城市，这将导致市场明显分化，也将促使一、二线城市楼市快速复苏。
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