聚焦北京丰台“地王频出”将推动楼价上涨
相对于通州区的下行,今年丰台区的表现可谓“风生水起”。随着北京城区住宅用地的不断减少、住宅市场的不断外扩,丰台区五环内的大量可供开发地域成为土地市场中最后一批‘热土’。”任丘建材小区专家认为,从宅地成交情况来看,自去年开始丰台区土地市场成交明显增多,2014-2015年共实现宅地成交11宗,其中西局、榴乡桥等地块成交楼面价更是屡创新高。由此,丰台区在进入供应热点区域的同时,其区域价格也将呈现快速上涨趋势。
丰台区目前住宅配套情况来看,地铁9号线、10号线等线路的贯通,使得区域交通环境大为改观;医疗教育方面,天坛医院等内城医院的外迁,优质教育集团的打造,使得区域内医疗教育配套逐渐完善;此外还有两个产业聚集地已出现雏形,区域产业支撑开始发力。居住环境的不断提升以及区域“最后城区住宅”的稀缺性,使得该区域住宅在未来一段时间内将呈现量价齐升的态势。
北京丰台“地王频出”随之而来的将会是楼市的上涨,对于豪宅的标准,大家认为豪宅不一定大,“位置绝佳,环境上佳,居住舒适”这样的房子就可以称之为豪宅,任丘雁翎西苑二期认为对于房子所处地段的规划是非常重要的。
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