顶级豪宅闯关20亿俱乐部的4大条件是什么
   2015年，北京楼市截止日前市场总销售额为1785亿，提前一个月已经超过了2014年全年。任丘雁翎西苑二期了解到每年2000亿的北京房地产市场，一直有个不成文的惯例，20亿是一个门槛，如果项目可以卖到单年认购20亿，基本就代表了这个项目成功闯关20亿，那么顶级豪宅闯关20亿俱乐部的条件是什么呢？

   1.把握住房地产市场的转变！房子不再是必需品，市场的确进入了新常态。买房人特别是豪宅购房者越来越挑剔。过去房地产是一种空间价值，某种意义上，中国房地产正在从过去的“空间为王”时代进入“内容为王”时代！做好内容比以前更重要。2.土地供应有限使得地块价值飙升，在稀缺性作用下，仅存的核心区可售项目定位高端、定价高企，千万级物业开始逐渐沦为豪宅入门级产品。地段、地段、还是地段！这是闯关20亿俱乐部的重要条件之一。3.过去豪宅的问题是以产品为中心，而不是以人为中心。从几个20亿俱乐部营销负责人的总结看，以后的豪宅已经不可以也不能，只是卖“钢筋+水泥”了，未来房地产特别是豪宅要注入“内容”、注入“各种功能”、注入“服务”、注入“体验”、卖“时尚”……给消费者一个真正他想要的生活、社交方式和城市新兴生活方式。一切以客户为中心！服务到位一切都好说。4.投资要看准市场潜力！潜力无限，市场前景一片大好。
   凭借这四大理由，闯关20亿也不是不可能的事情。20亿这个概念，其实对于北京这个2000亿基本的市场来说，相当于用一个项目占据了1%+的市场份额，任丘盛世郡了解到过去的几年基本每年能够跨入20亿+俱乐部的项目有15-20个左右。
  

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