房盖好了，却没人买，这是什么现象呢?
   2015年房屋新开工面积、房屋竣工面积、房地产开发企业土地购置面积、土地成交价款这四个指标历史上首次同时负增长。房盖好了，却没人买，任丘盛世郡这是三四线小城市的普遍现象，也是今年房地产市场疲软的一个缩影。

   2015年前三季度国家频频推出房地产托底政策，市场需求持续释放，一二线城市楼市明显回暖。但这些政策并未能使三四线城市的房地产市场走出低谷。在此背景下，房企业绩颇受冲击。国家统计局数据显示，今年1至9月，房屋新开工面积同比下降12.6%，房屋竣工面积同比下降9.8%，房地产开发企业土地购置面积同比下降33.8%，土地成交价款同比下降27.5%。房地产市场前端的四个典型指标同时出现负增长，这是历史上从来没有过的。而出现这种现状的主要原因便是楼市库存高企。
   楼市低迷给地方财政带来的压力不仅体现在土地出让收入的下滑，还体现在房地产相关税收的骤降基层政府财力薄弱、基层债务风险较高的局面固然是因为受到房地产市场的拖累，然而其根本原因在于中央和地方财政关系未理顺。而要使基层财政从根子上走出困局，还需要深入推进央地财政关系改革。
   不少专家建议，应结合税制改革，进一步理顺各级政府间收入划分。任丘瑞鑫花园了解到结合“营改增”，适当提高地方增值税比例。此外，可考虑将资源税、环境税以及未来的房地产税作为县级财政的重要收入来源。
 

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