楼市住宅用地供应平稳
2015年,本市保障性安居工程用地实际完成供应495公顷,超额完成任务。任丘龙泉路商业街表示虽然今年北京经营性用地供应总量有所减少,但在供地结构上仍然优先保障了住宅用地的供应。
去年保障房供地495公顷“瘦身减量”是去年北京(楼盘)土地市场的关键词。从北京去年4月发布的2015年供地计划中可以看到,国有建设用地供地指标已经从2014年的5150公顷,下调到了4600公顷,这里面1200公顷的住宅用地中,保障房供地450公顷,商品住宅用地750公顷。
从市国土局公布的数字来看,2015年本市保障性安居工程用地实际完成供应495公顷,已经超额完成任务。这里面,公租房用地38公顷,经济适用房用地80公顷,限价房用地111公顷,定向安置房用地266公顷。
成交价格方面,经营性用地2015年成交的平均楼面价为15336元/平方米,比2014年的12967元/平方米上涨了18%。市国土局近日也亮出“十二五”期间保障房供地的成绩单:保障房安居工程用地实际累计完成供应4166公顷,完成“十二五”期间保障性安居工程用地的供应任务。
据透露,2016年本市将继续优先确保民生用地供应,对保障性安居工程用地应保尽保,同时还将大力推进棚户区改造工作。任丘上德世纪中心表示土地资源稀缺,但需求旺盛;另一方面,北京土地市场竞争激烈,不少企业回到一线城市拿地。