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高价小房1平方米61万！
“北京实验二小学区房，一平61万，一共6平……”“知道北京哪儿的房最贵吗？就是这儿！1平方米61万！”最近一段时间，一条这样的消息从几个论坛上开始流传。任丘泰华城府这几天，在几个购买学区房的QQ群中，看到讨论一套位于西城区金融街文华胡同的小房子。
2013年3月，一套位于五道口一共37平方米、总价350万元的“天价小房”挂在了二手房中介网站上，顿时点燃了舆论，也让五道口冠上了“宇宙核心区”的花名。时隔三年，北京实验二小的学区房出现了每平方米61万元的单价。有网友说，这是西单区域要重新成为“网红”，夺回“宇宙核心区”冠名的节奏。
隐藏在闹市口区域的文华胡同，是个“T”字形，北不临长安街，西不接闹市口，除了实验二小学区，最大的亮点也就是还隐藏着李大钊故居。整条胡同虽然已经整治过，但一间间小房的门也并没在同一平面上，使得整条胡同并不平直。
有人分析，这是因为在西城教改之后，相应好学校的房源都在涨价；而实验二小作为西城区最好的学校之一，房价自然也会跳涨。任丘金台园记者周日上午探访时，却发现这小房已经悄悄下架了。由于胡同居民甚多，拿着手机截屏的记者，也没问到这小房到底属于哪家。
在金融街区域，还有一间标明为“东铁匠胡同”的房源，面积为11平方米，售价530万元，算起来也是区域内的高价。但这套高价小房也同样“昙花一现”，在成为舆论焦点以后，不再销售。
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