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一线城市终于退烧了
最近，一线城市已经开始出现退烧信号。不过，同为一线城市的广州，尽管春节后交易量出现大幅攀升，但价格并没有出现暴涨，因此被网友称为“最理性的城市”。继上海为调控楼市出台最严“沪九条”之后，深圳出台贷款首付比例最低4成，连缴3年个税才能买房等政策；北京相关政府部门亦开始对二手房市场进行专项检查等。任丘雁翎西苑二期了解到受此影响，近日，上述一线城市楼市均出现退烧信号，购房者进入观望状态，楼价大幅下滑，有房源甚至一夜猛跌160万。
首都住建委对房产中介的专项执法检查，吓退了大批高价房源。昨日，羊城晚报记者通过链家官网发现，该中介公司网站上出现了大批量价格为每平方米14万多元的学区房。而此前挂出的每平方米动辄数十万的高价房源现已不见踪影。任丘盛世郡表示，为了房地产市场的健康良性发展，他们下架了部分高价房源，其中主要是学区房。这些高价房源给市场造成了不良的氛围，单价高于15万元的房源他们将不再委卖，继续委卖的学区房标价一律不超过15万元。
北京房地产中介纷纷下架了高价房源，总数高达万套。近期政府相关部门约谈了多家房地产中介的相关负责人，要求这些地产中介作出不哄抬房价的保证，否则北京将出台相关的整治和调控政策。楼价的稳步提升，亦令“卖一买一”的换房者加速入市，尤其是部分已率先“卖一”筹集到换房资金的购房者，因担心楼价上升而令手中的换房资金购买力“缩水”，所以在近期都加快了选房的步伐。换房人士购房需求的加快释放，对二手大户型市场的交投活跃度也形成了有力的支撑。
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