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“地王”遍地生花,豪宅领跑市场
已经过去的2015年什么事件能够引起楼市关注，那么必然是多处“地王”的频现。而就在2016年，正当人们认为“地王”会慢慢过去的时候，门头沟龙泉镇、大兴黄村以及朝阳区将台乡的三宗地块高价拍出，再次让人们将视线汇聚到了“地王”之上。任丘怡景茗苑预测，未来将有众多高价项目呈现于世。
那么，“高价”的住宅是否就等于了“高端”呢？其实不然，虽然有些项目因为地价、成本等原因将价值提升，但所谓“高端”除了项目本身之外，更有区域、交通、配套等因素而决定。
2016年竞争最为惨烈的顶级豪宅奔跑的步幅更加明显。豪宅项目在一季度火力全开，拼抢当前的窗口期。根据某地产研究部数据，刚刚过去的一季度，售价超过10万元/平方米的项目共实现签约89套，接近去年全年同类产品成交总数的五成。
有第三方机构统计，2016年北京将有近60个售价超过8万元/平方米的项目同期进入市场，预计至少会带来5000-6000套潜在的供应量。任丘凯旋城认为，去年北京10万元/平方米的豪宅共成交了260套，已经突破同类项目近十年成交的总和，按照这样的去化速度，随着高价地块的陆续入市，顶级豪宅市场将会出现不可避免的白热化竞争。
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