南京市场全民抢房火爆进行中
  南京房产市场从2014年到2015年1月一直处于低迷期。去年330新政以及江北新区建立等政策利好，市场需求一下子觉醒，开发商们也蜂拥而至。任丘东方佳园反馈情况显示，3月，南京共有新增单位20家，房地产开发企业就达到12家，占全部新增单位的60%。

   一位熟悉南京房地产市场的人士告诉记者，目前南京市场的买者大部分是购买二套房、三套房甚至四或五套房，是基于置换要求的改善型购房。即使是初次置业者，也至少是在投资意识的推动下产生的购房行为。而且投资客们以南京本地居多，北上广深来南京购房的极其有限。南京市场目前投资客有50%左右，热点楼盘投资客可能到70%到80%。“主要是新南京人在投资，他们尝到了投资的甜头”。供应量告急，也在逼迫南京市政府加快土地出让。4月14日南京市国土资源局第四批预公告显示，将推出12块地，其中热点地区江宁将会有11块地供应。这已经是一个月内南京国土部门的第二次预公告，总共将推出32幅地块。另外，南京市政府与中央人民银行南京分行的调控文件已经传得沸沸扬扬。上述熟悉南京房地产市场的人士告诉记者，从购买力角度来看，房价还会往上涨，但大家都保持谨慎。
   经过一年的低迷期后，开发商们在2015年又开始了对南京土地的疯狂追求。2015年南京土地出让面积创五年来新低，然而土地出让收入却与收入最好的2013年持平。也就是说，2015年南京楼面地价攀上历史的最高值。任丘中央公园广场称，南京已步入全民买房的时代，每13.5个家庭中就有一个家庭买房。今年新房供应量上来的话，需求量还会上升。
 

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