房子价格涨得越厉害，买房门槛就越高
   高端住宅和商业不动产咨询商Knight Frank最新的全球房价指数显示，最买得起房的国家前五名为：爱尔兰、美国、德国、日本、韩国。任丘怡景茗苑想说，没有中国啊！！

   全世界最值钱的住宅资产，基本都在西方国家，中国人所拥有的住宅价值仅占全球的四分之一，所以，中国人购买国际高价值物业的实力，其实在世界上来说，并不算最强，美国房子的增值能力很强，除了经济支撑外，房子最近涨价趋势也不弱。
   　房子价格涨得越厉害，买房门槛就越高。不过好在美国很多地方都给个人买房，如果月收入都付了银行利息，就可以免税。但前提是，你的月收是纳入美国财税系统，而且能够和美国银行建立良好的还息关系，才有这个享受美帝政策的资格。所以，hold住一个海外房产的钱是不是足够，是不是有置业和取得其他物业升值红利的资格，这些都是中国人在海外买买买的门槛。
   还记得“手中持有的住宅价值，来衡量购买其他住宅资产的能力”，这个规则吗?如果你拥有中国一线城市的核心物业，那自不必说，你撼动其他国家物业的能力一定更强，至少比起持有多宗三线城市物业的人来说，强多了。任丘御景嘉园调查显示，近年中国楼市累计的总库存量已达68亿平方米左右，其中70%的待售面积分布在三四线城市。注意，这还只是按待售面积统计测算的结果，不包括拿到土地未建、在建和竣工尚未销售的房子。
   这些三四线城市在文化、医疗、教育、资源配置等各方面都缺乏吸引力，公共服务水平相对不足，产业发展和梯度转移速度滞后，对人口的集聚效应较弱，这都使得城市物业的升值能力无法保证。
 

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