石家庄楼市价格一天一个价
春节过后一些城市出台了宽松的楼市政策,这对各大城市的楼市价格幼有何影响呢?任丘怡景茗苑了解到最近一两个月石家庄房价出快速上涨。20天的时间一平米价格能涨千元,在“买涨不买跌”的心理作用下,成交量出现上涨。数据显示,四月份,石家庄一手房签约7629套,共计64.6883万平方米,加上二手房交易的5112套,合计成交12741套。
不光是新楼盘,在过去的两个月,二手房市场也出现了交易量直线上升的情况。前来办理过户手续的市民络绎不绝,经常会排起长队。春节过后,石家庄楼市就开始回暖,三月份二手房价格开始上涨,到现在仅两个月,有的小区上涨幅度甚至达到了两千元。在2016年1月份的时候,这个房价还是比较平稳的,到2月份涨幅也不是特别的高,那么可以看到这个很明显的有一个曲线的上升,就是3月还有4月份,那么到4月份石家庄的房价,二手房价已经达到了九千四百三十元每平米。
随着楼市各项拉动政策的出台,多地房价急速上涨,一些城市不得不出台相关政策,给楼市降降温。但是尽管如此,二线楼市迅速升温的现象依然突出。二线城市逐渐成为了目前楼市价格上涨的主力。仅今年四月份,沈阳全市的商品房成交量就达到了190万平方米,和三月份相比增长了30%以上,房地产税收同比增长16.5%。
从出让金方面来看,今年4月全国土地出让金前20位中,并没有出现北上广深4个一线城市,反而苏州、南京、合肥等二线城市位列前茅。其中苏州更是以347.9亿元位列榜首,是前三个月土地出让金总额的4.7倍。任丘御景嘉园土地市场呈现出了一线城市明显降温、二线城市成交火热的局面。认为,部分的二线城市的房地产市场已经出现了一些非理性的迹象和苗头。很难说它是一个健康的上涨,如果是以投资为目的购买住房,还是存在一定风险,建议购房人理性做决策。
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