“地王”频出，土地供应依然不差
   一线城市上海、北京上半年土地出让占去年比重较小，上海计划2016年全年供应住房用地800公顷，前五月供地仅占12%，北京计划全年供应住房用地1200公顷，前5月供地仅占3%，且目前上海土地出让金只占去年25%，北京更低为14%，因此预计下半年北京、上海土地将放量供应。任丘瑞鑫花园了解到，上海近期“地王”频现，5月成交土地溢价率达154.97%，创2010年以来新高，政府土地供应压力增加。

   二线东部城市来看，南京、苏州、杭州等地都将年度供地计划的重头放在了上半年，南京仅前5个月的土地出让金收入已达到2015年全年的84%，苏州则是去年的114%，杭州虽然绝对数量较小，但也占到去年收入的88%。二线中部城市来看，合肥、郑州、武汉等目前土地出让金收入只占到了去年全年的一半左右，预计下半年还将有不少的供地计划推出。下半年销售市场转淡叠加信贷收紧，一线城市大量供应的土地仍是房企偏好的避险资产，央企、金融资本等对于一线城市优质地块兴趣不减，包括部分“强二线”的东部地区或仍将领跑下半年的土地市场，而库存较高、投资价值较弱的中部地区二线城市则可能提前收缩土地供应。这与2015年底出现的“地王”潮首先出现在一线城市类似。
   进入2016年，在销售持续好转和政策利好的带动下，一季度房地产数据全面好转，原本制约房地产开发投资反弹的库存高企数据出现拐点。任丘盛世郡与2012年8月相比，一线城市库销比下降16.1%，二线城市库销比下降11.7%，二者均十分接近2010年以来的历史最低水平，再次说明今年以来库存去化明显。一二线城市房企的开工和投资意愿回升，企业补库存的意愿也有所升温，“销售-库存去化-投资”的传导逻辑逐渐清晰。
 

• 发布出售房源
• 发布出租房源

• 发布求租求购
• 我要看房报名

• 热门楼盘展示》》

• 

  【市中心区】任丘中恒和园
  

  【城西区域】任丘华城·幸福里（一期）
  

  【城西区域】任丘宏宇·美庐湾
  

  【城西区域】任丘君园澜湾

• 推荐出售房源》》

• • · 局机关二所
  • 88.00㎡
  • 81 万

  • · 蕾莎写字楼
  • 64.00㎡
  • 48 万

  • · 怡园小区
  • 133.00㎡
  • 126 万

  • · 创业F2区15
  • 122.00㎡
  • 136 万

  • · 急售创业E区
  • 139.00㎡
  • 146 万

  • · 枫林23楼98
  • 98.00㎡
  • 88 万

  • · 油建一区2楼
  • 47.00㎡
  • 30 万

  • · 创业A区6楼
  • 102.00㎡
  • 89 万

  • · 创业家园7楼
  • 108.00㎡
  • 108 万

  • · 冷冻厂3楼7
  • 74.00㎡
  • 59 万

  • · 供应西区3楼
  • 58.00㎡
  • 43 万

  • · 创业F区3楼
  • 122.00㎡
  • 120 万

  • · 创业D区31楼
  • 105.00㎡
  • 74 万

  • · 创业A区14楼
  • 102.00㎡
  • 100 万

  • · 创业F1区洋
  • 143.00㎡
  • 136 万

• 最新资讯》》

• ● 任丘入选示范区！

  ● 任丘派出所可“一窗通办”

  ● 官方公布！任丘高铁站效果图

  ● 关于公租房、廉租房办理的声

  ● 雄安新增省道！！年底前通车

  ● 省道 S327最新进展！拉大任丘

  ● 任丘电路检修，发布停电通知

  ● 关于任丘新增电子抓拍公告

  ● 雄商高铁（任丘段）最新进展

  ● 关于防范柳絮火灾倡议书

  ● 任丘街道将大变样！

  ● 河北调整优化住房公积金政策

  ● 任丘·德利锦绣3月施工进度

  ● 任丘打通断头路！开始动工！

  ● 河北任丘大力发展村集体经济