推进房地产税制改革是好事吗?
本届人大最后一次常委会预计将在2018年2月召开,任丘凯旋城了解到这次换届会议上,可能会很难提交审议房地产税法的草案。因此,考虑到目前房地产税法草案在税率和征收范围等构成要素,以及是否给予地方一定自主权等立法模式方面,可能很难在短期内让各界达成相对接近的共识,因此不排除房地产税法的草案要到下一届全国人大任期内,才能够得以解决。
房地产税迟迟未出对百姓是件“好事”吗?虽然争议极其大,但人社部已明确今年就将拿出延迟退休方案。作为另一项事关百姓切身利益的政策,房地产税迟迟未能出台是否应该算是一件“好事”?考虑到房地产税法草案从讨论到通过还有一个过程,通过一个相对较长的时间再正式立法出台房地产税,也是一件好事。因为在很短的时间内就仓促推出一个新税种,后续可能在执行中出现很多问题难于解决。因此房地产税晚一点出台,会有助于避免出现一些争议性极大的原则性问题或者其他重大问题。
由于营业税改征增值税的基本完成,地方财政原有的第一大税种营业税已经消失。因此房地产税在一定程度上承担着形成地方新的主体税种的功能。这也要求房地产税应该能够在一定程度上保障地方的财政收入,如果暂时不能保障,中央是否要加大对于地方财政的转移支付力度,进而保证地方的财力平衡,也需要有关方面一个明确的态度。对于房地产税来说,被不少人认同为一项增加个人税收负担的新增税种。但作为推高房价因素之一的土地出让金,则尚未得到有关部门关于其会取消的任何正式表态。任丘怡景茗苑只想说在社保福利可能有所降低的前提下,房地产税的立法进程中,各项因素达成共识的过程可能更加艰巨,出台过程应该更加严谨。
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