在房价日益上涨的任丘，如果说哪家任丘楼盘的房价降了那一定会吸引大批的购买者。但是最近频频出现一个新鲜的词“工程抵款房”。这究竟是一种什么样的房子，能否放下购买呢，它到底是真正的实惠还是虚假的噱头呢？今天我们一起来探个究竟。

   什么是工程抵款房？

    房产开发商在工程结束后必须将工程款全额交付给施工方，但是，由于种种原因，施工方有时不能及时拿到这笔款项。为了双方共同的利益，在双方同意的基础上，房产开发商将部分房屋抵给施工方替代工程款，这些房子就叫工程抵款房。

   工程抵款房能购买吗？需要注意什么？

   这种情况房屋实际上可以在开发商名下，也可以在施工单位的名下，他最终要实现这个工程款还是要再对外销售。在销售的时候可能会有两种情况，一种就是已经办理到施工单位名下由施工单位再出售，那这种情况可能从价格上也就没有什么优势。如果说是基于施工单位和开发商之间签订的用工程款来抵房的这么一个协议的话，那么这种情况就是说买房人通过施工单位再从开发商手里买房子，那他买房的时候这个价格应当是按照开发商和施工方约定的价格来买，会有一定的价格上的优惠。在办理整个手续的时候，它和履行商品房买卖合同实际上没有太多差别..

   无论是噱头还是真的工程抵款房，只要房子没有什么问题，每平方米能够便宜几百块甚至上千元，对购房者来说也是件好。但是要提醒购房者，有合法的房屋所有权证书的房屋才可以放心购买。如果开发商已将抵款房的所有手续过户给了承建商，或者承建商已经取得了抵款房的房产证，那么购房者可以按照二手房的交易程序直接与承建商办理。不过，需要注意的是，双方当事人应当采用书面形式对权利义务作出明确具体的约定，对于具体的楼号、房号等内容最好附图。

• 发布出售房源
• 发布出租房源

• 发布求租求购
• 我要看房报名

• 热门楼盘展示》》

• 

  【市中心区】任丘中恒和园
  

  【城西区域】任丘华城·幸福里（一期）
  

  【城西区域】任丘宏宇·美庐湾
  

  【城西区域】任丘君园澜湾

• 推荐出售房源》》

• • · 局机关二所
  • 88.00㎡
  • 81 万

  • · 蕾莎写字楼
  • 64.00㎡
  • 48 万

  • · 怡园小区
  • 133.00㎡
  • 126 万

  • · 创业F2区15
  • 122.00㎡
  • 136 万

  • · 急售创业E区
  • 139.00㎡
  • 146 万

  • · 枫林23楼98
  • 98.00㎡
  • 88 万

  • · 油建一区2楼
  • 47.00㎡
  • 30 万

  • · 创业A区6楼
  • 102.00㎡
  • 89 万

  • · 创业家园7楼
  • 108.00㎡
  • 108 万

  • · 冷冻厂3楼7
  • 74.00㎡
  • 59 万

  • · 供应西区3楼
  • 58.00㎡
  • 43 万

  • · 创业F区3楼
  • 122.00㎡
  • 120 万

  • · 创业D区31楼
  • 105.00㎡
  • 74 万

  • · 创业A区14楼
  • 102.00㎡
  • 100 万

  • · 创业F1区洋
  • 143.00㎡
  • 136 万

• 最新资讯》》

• ● 任丘入选示范区！

  ● 任丘派出所可“一窗通办”

  ● 官方公布！任丘高铁站效果图

  ● 关于公租房、廉租房办理的声

  ● 雄安新增省道！！年底前通车

  ● 省道 S327最新进展！拉大任丘

  ● 任丘电路检修，发布停电通知

  ● 关于任丘新增电子抓拍公告

  ● 雄商高铁（任丘段）最新进展

  ● 关于防范柳絮火灾倡议书

  ● 任丘街道将大变样！

  ● 河北调整优化住房公积金政策

  ● 任丘·德利锦绣3月施工进度

  ● 任丘打通断头路！开始动工！

  ● 河北任丘大力发展村集体经济